«УТВЕРЖДАЮ»

Извещение
о проведении торгов №0221901 от 08.09.2026г.

Я, Николаева Оксана Владимировна, публикую аукцион №0221901 "имущество ИП главы КФХ Окунева П.М.":

Организатор торгов

Сокращенное наименование	Николаева Оксана Владимировна
ИНН	631922374200
Почтовый адрес	443090, г. Самара, ул. Ставропольская, д.3, оф. 309

Информация об аукционе №0221901

Форма торга по составу участников	открытая
Форма представления предложений о цене	открытая
Наименование	имущество ИП главы КФХ Окунева П.М.
Дополнительные сведения	Реализация имущества осуществляется в соответствии со ст. 179 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» единым лотом, находится в залоге у ИП Саперова А.А., ИП Байло Г.В. Преимущественное право приобретения имущества в соответствии с п.1ст.179 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»имеют лица, занимающиеся производством или производством и переработкой сельскохозяйственной продукции и владеющие земельными участками, непосредственно прилегающими к земельному участку должника. В случае отсутствия таких лиц преимущественное право приобретения имущества должника, которое используется в целях сельскохозяйственного производства и принадлежит должнику, при прочих равных условиях, принадлежит сельскохозяйственным организациям, крестьянским (фермерским) хозяйствам, расположенным в той же местности, где расположен должник, а так же соответствующему субъекту РФ или соответствующему муниципальному образованию. Арбитражный управляющий продает имущество должника лицу, имеющему право их преимущественного приобретения, по цене, определенной на торгах. В случае, если о намерении воспользоваться преимущественным правом приобретения заявили несколько лиц, имущество должника продается по цене, определенной на торгах, лицу, заявление которого поступило арбитражному управляющему первым.
Порядок и критерии определения победителя торгов	Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену
Порядок представления заявок на участие в торгах	Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: http://bankrupt.alfalot.ru/
Дата проведения	23.10.2026 10:00
Дата начала представления заявок на участие	14.09.2026 00:00
Дата окончания представления заявок на участие	16.10.2026 23:59
Дата публикации сообщения о проведении торгов в официальном издании	12.09.2026
Дата публикации в печатном органе по месту нахождения должника	09.09.2026
Дата размещения сообщения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве	03.09.2026
Порядок ознакомления с имуществом	Дополнительная подробная информация, ознакомление с документами и имуществом (по месту регистрации) в рабочие дни с 09.00 до 12.00 по адресу: 443090, г.Самара, ул. Ставропольская, д.3, оф.908, Nikolaeva2003@yandex.ru, тел. 8(846)9798115.
Порядок и срок заключения договора купли-продажи	Победитель торгов, не обладающий преимущественным правом приобретения имущества в соответствии со ст. 179 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», должен учитывать следующее.В течении 5 дней с даты подписания протокола о результатах проведения открытых торгов конкурсный управляющий направляет лицам, обладающим преимущественным правом приобретения, соответствующее уведомление. Договор купли-продажи заключается с победителем торгов, не обладающим преимущественным правом приобретения, в случае отсутствии заявлений о приобретении от лиц, обладающих преимущественным правом приобретения, в течении месяца с момента направления соответствующего уведомления конкурсным управляющим. Договор купли-продажи подписывается победителем торгов в течении 5 дней со дня получения предложения о заключении договора. Оплата по договору в течении 30 дней с момента подписания договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на расчетный счет продавца: получатель Окунев Пётр Михайлович, расчетный счет № 40817810050206995191, ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, ИНН банка 4401116480,корр/счет 30101810150040000763, КПП 544543001.
Сроки платежей, реквизиты счетов	Победитель торгов, не обладающий преимущественным правом приобретения имущества в соответствии со ст. 179 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», должен учитывать следующее.В течении 5 дней с даты подписания протокола о результатах проведения открытых торгов конкурсный управляющий направляет лицам, обладающим преимущественным правом приобретения, соответствующее уведомление. Договор купли-продажи заключается с победителем торгов, не обладающим преимущественным правом приобретения, в случае отсутствии заявлений о приобретении от лиц, обладающих преимущественным правом приобретения, в течении месяца с момента направления соответствующего уведомления конкурсным управляющим. Договор купли-продажи подписывается победителем торгов в течении 5 дней со дня получения предложения о заключении договора. Оплата по договору в течении 30 дней с момента подписания договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на расчетный счет продавца: получатель Окунев Пётр Михайлович, расчетный счет № 40817810050206995191, ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, ИНН банка 4401116480,корр/счет 30101810150040000763, КПП 544543001.
Дополнительная информация

Информация о должнике

Тип должника	Индивидуальный предприниматель
ФИО должника	Окунев Петр Михайлович
ИНН	731302074224
СНИЛС	139-381-787 00
ОГРНИП	315731336710184
Основание для проведения торгов (реквизиты судебного акта арбитражного суда)	решение Арбитражного суда Ульяновской области 26.09.2025 по делу А72-7952/2024
Регион должника	Не определен
Наименование арбитражного суда	Арбитражный суд Ульяновской области
Номер дела о банкротстве	А72-7952/2024
Арбитражный управляющий	Николаева Оксана Владимировна
Наименование организации арбитражных управляющих	СРО ААУ "Евросиб" - Ассоциация Евросибирская саморегулируемая организация арбитражных управляющих

Контактное лицо

Ф.И.О.	Николаева Оксана Владимировна
Телефон	89276005549
Факс
Адрес электронной почты	Nikolaeva2003@yandex.ru

Лоты

1. Реализация имущества ИП главы КФХ Окунева П.М. с соблюдением преимущественного права приобретения в соответствии со ст.179 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»

Наименование

Реализация имущества ИП главы КФХ Окунева П.М. с соблюдением преимущественного права приобретения в соответствии со ст.179 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»

Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых заявителями документов и требования к их оформлению

Для участия в торгах заявитель с помощью программно-аппаратных средств сайта https://bankrupt.alfalot.ru представляет оператору ЭТП заявку на участие в торгах в форме электронного сообщения, подписанного электронной подписью заявителя. Заявка должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юр.лица);фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физ. лица);номер контактного телефона, адрес электронной почты; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий.

Начальная цена

63 396 000,00

Шаг, % от начальной цены

5,00

Шаг, руб.

3 169 800,00

Сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления

Лот №1. 1)Земельный участок, кадастровый №73:11:022201:81,назначение: данные отсутствуют, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение: Ульяновская обл., р-н Новоспасский, в 1608 метрах по направлению на юго-запад от ориентира - фруктохранилища, расположенного по адресу: п. Плодопитомник, ул. Дорожная, 7, площадь 1697908 +/- 660 кв.м.2)Земельный участок, кадастровый №73:11:022201:82,назначение: данные отсутствуют, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение : Ульяновская обл., р-н Новоспасский, в 1300 метрах по направлению на северо-запад от ориентира - фруктохранилища, расположенного по адресу: п. Плодопитомник, ул. Дорожная, д. 7 , площадь 802823 +/- 445 кв.м.3)Земельный участок, кадастровый №73:11:030101:274, назначение:данные отсутствуют, вид разрешенного использования:для сельскохозяйственного производства, местоположение : Ульяновская обл. р-н Новоспасский, площадь 703150 +/- 419 кв.м.4)Земельный участок, кадастровый №73:11:030101:278, назначение:данные отсутствуют, вид разрешенного использования:для сельскохозяйственного производства, местоположение : Ульяновская обл.р-н Новоспасский, площадь 2542675 +/- 797 кв.м. Имущество находятся в залоге. Продажа имущества осуществляется с соблюдением преимущественного права. Преимущественное право приобретения имущества в соответствии с п.1ст.179 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»имеют лица, занимающиеся производством или производством и переработкой сельскохозяйственной продукции и владеющие земельными участками, непосредственно прилегающими к земельному участку должника. В случае отсутствия таких лиц преимущественное право приобретения имущества должника, которое используется в целях сельскохозяйственного производства и принадлежит должнику, при прочих равных условиях, принадлежит сельскохозяйственным организациям, крестьянским (фермерским) хозяйствам, расположенным в той же местности, где расположен должник, а так же соответствующему субъекту РФ или соответствующему муниципальному образованию. Арбитражный управляющий продает имущество должника лицу, имеющему право их преимущественного приобретения, по цене, определенной на торгах. В случае, если о намерении воспользоваться преимущественным правом приобретения заявили несколько лиц, имущество должника продается по цене, определенной на торгах, лицу, заявление которого поступило арбитражному управляющему первым. Дополнительная подробная информация, ознакомление с документами и имуществом (по месту регистрации) в рабочие дни с 09.00 до 12.00 по адресу: 443090, г.Самара, ул. Ставропольская, д.3, оф.908, Nikolaeva2003@yandex.ru, тел. 8(846)9798115.

Обеспечение задатка

Способ расчета задатка	20% от начальной цены лота
Размер задатка	12 679 200,00
Дата внесения задатка	Согласно Договору о задатке
Дата возврата задатка	Согласно Договору о задатке
Порядок внесения и возврата задатка	Задаток для участия в торгах - 20% от цены продажи вносится не позднее окончания приема заявок на расчетный счет оператора ЭТП по реквизитам: получатель ООО «Аукционы Федерации», ИНН 0278184720, КПП 027801001 № 40702810729330000981, в Филиал «Нижегородский» АО «Альфа-Банк» г.Нижний Новгород, к/с 30101810200000000824, БИК 042202824 (в назначении платежа необходимо указывать наименование должника (ИП глава КФХ Окунев П.М.), №лота и код торгов (на ЭТП);обязанность по перечислению задатка считается исполненной в момент зачисления денежных средств на расчетный счет) В соответствии с Договором о задатке: 2.1. Заявитель должен перечислить задаток на расчетный счет оператора ЭП Альфалот в следующем порядке: Задаток вносится в обеспечение исполнения обязательств Заявителя по заключению договора купли-продажи имущества, его оплаты и в счет причитающихся с Заявителя платежей по договору купли-продажи в случае признания Заявителя победителем торгов. 2.2. Заявитель обязуется перечислить Задаток в следующий срок: 2.2.1. для участия в аукционе или конкурсе - в срок установленный в соответствии с сообщением о торгах, опубликованном в официальном издании; 2.2.2. для участия в торгах, проводимых посредством публичного предложения - не позднее последнего дня периода действия цены (определенного периода проведения торгов), в котором подана заявка на участие в торгах. 2.3. Обязанность Заявителя по перечислению Задатка считается исполненной в момент зачисления денежных средств на расчетный счет оператора ЭП Альфалот по следующим реквизитам: Получатель: ООО «Аукционы Федерации» ИНН 0278184720/КПП 027801001 р/с 40702810729330000981 в Филиал «Нижегородский» АО «Альфа-Банк» г. Нижний Новгород, к/с 30101810200000000824, БИК 042202824 2.4. В назначении платежа необходимо указывать: Задаток по Код (номер) торгов, номер лота и наименование должника 2.5. Сумма задатка возвращается Оператором Заявителю, не являющемуся победителем торгов, при наличии у Оператора банковских реквизитов, необходимых для возврата денежных средств, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов и получения заявления от Организатора на электронный адрес Оператора alfalot102@gmail.com по форме, утвержденной сторонами (Приложение № 2 к Соглашению о предоставлении счета), либо на сайте https://org.alfalot.ru/auth.php с использованием сервиса по работе с задатками в случаях: • отзыва заявки на участие в торгах до окончания срока приема заявок; • принятия решения Организатором торгов об отказе в допуске Заявителя к участию в торгах; • признания торгов несостоявшимися; • отмены торгов. Возврат задатков с целью соблюдения требований Федерального закона №115-ФЗ осуществляется строго на банковские реквизиты с которых был осуществлен перевод задатка на счет Оператора. 2.6. Сумма Задатка не возвращается Заявителю в следующих случаях: • победы Заявителя на торгах и дальнейшего не заключения им договора купли-продажи с Конкурсным управляющим в течение срока, установленного Федеральным законом №127-ФЗ от 26.10.2002 г. «О несостоятельности (банкротстве)»; • в случае не перечисления денежных средств в оплату лота в установленные договором купли-продажи сроки; • в случае заключения договора купли-продажи, но не перечисления денежных средств в оплату лота в установленные договором купли-продажи сроки. 2.7. В случае не поступления суммы задатка в полном размере и/или в установленный срок, а также в случае, если Заявитель, при перечислении задатка, не указал сведения перечисленные, в п.2.4. настоящего Договора, обязательства Заявителя по внесению задатка считаются невыполненными. В этом случае Организатор торгов, вправе не допустить Заявителя к участию в торгах. Момент зачисления денежных средств на расчетный счет Оператора, подтверждается банковской выпиской с этого расчетного счета. Риски несвоевременного исполнения банками платежных документов и зачисления денежных средств несет Заявитель.
Название банка	Филиал «Нижегородский» АО «АЛЬФА-БАНК»
Расчетный счет	40702810729330000981
Кор. счет	30101810200000000824
БИК	042202824
Получатель	ООО «Аукционы Федерации»
ИНН получателя	0278184720
КПП получателя	027801001

2. Реализация имущества ИП главы КФХ Окунева П.М. с соблюдением преимущественного права приобретения в соответствии со ст.179 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»

Наименование

Начальная цена

91 721 000,00

Шаг, % от начальной цены

5,00

Шаг, руб.

4 586 050,00

Сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления

Лот №2. 1)Земельный участок, кадастровый №73:11:030101:163,назначение: данные отсутствуют, вид разрешенного использования:здания, строения, сооружения, необходимые для функционирования сельского хозяйства, местоположение:Ульяновская обл.р-н Новоспасский, д. Лобановка, в 750-ти метрах по направлению на юго-запад от дома №22 по улице Дружбы, площадь 1000 кв.м.2)Земельный участок, кадастровый №73:11:030101:261, назначение: данные отсутствуют, вид разрешенного использования:для сельскохозяйственного производства , местоположение : Ульяновская обл. р-н Новоспасский, площадь 698779 +/- 418 кв.м.3)Земельный участок, кадастровый № 73:11:030101:262,назначение: данные отсутствуют, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ульяновская область, р-н Новоспасский, площадь 671323 +/- 410 кв.м.4)Земельный участок, кадастровый №73:11:030101:263,назначение: данные отсутствуют, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение : Ульяновская обл.р-н Новоспасский, площадь 865163 +/- 465 кв.м5)Земельный участок, кадастровый №73:11:030101:264,назначение:данные отсутствуют, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение: Ульяновская обл.р-н Новоспасский, площадь 152932 +/- 195 кв.м.6)Земельный участок, кадастровый №73:11:030101:266, назначение:данные отсутствуют, вид разрешенного использования:для сельскохозяйственного производства, местоположение: Ульяновская обл. р-н Новоспасский, площадь 935235 +/- 484 кв.м.7) Земельный участок, кадастровый №73:11:030101:267, назначение:данные отсутствуют, вид разрешенного использования:для сельскохозяйственного производства, местоположение : Ульяновская обл.р-н Новоспасский, площадь 691309 +/- 7275 кв.м.8)Земельный участок, кадастровый №73:11:030101:268, назначение:данные отсутствуют, вид разрешенного использования:для сельскохозяйственного производства, местоположение : Ульяновская обл.р-н Новоспасский, площадь 962279 +/- 490 кв.м.9)Земельный участок, кадастровый №73:11:030101:269,назначение:данные отсутствуют, вид разрешенного использования:для сельскохозяйственного производства, местоположение: Ульяновская обл.р-н Новоспасский, площадь 690563 +/- 416 кв.м.10)Земельный участок, кадастровый №73:11:030101:272, назначение:данные отсутствуют, вид разрешенного использования:для сельскохозяйственного производства, местоположение : Ульяновская обл.р-н Новоспасский, площадь 256608 +/- 253 кв.м.11)Земельный участок, кадастровый №73:11:030101:275, назначение: данные отсутствуют, вид разрешенного использования:для сельскохозяйственного производства, местоположение : Ульяновская обл.р-н Новоспасский, площадь 368988 +/- 304 кв.м.12)Здание, кадастровый № 73:11:030101:296, назначение:нежилое, вид разрешенного использования:данные отсутствуют, местоположение: Ульяновская обл. р-н Новоспасский, д. Лобановка, в 750-ти метрах по направлению на юго-запад от дома № 22 по ул. Дружбы, площадь 573,1 кв.м. . Имущество находятся в залоге. Продажа имущества осуществляется с соблюдением преимущественного права. Преимущественное право приобретения имущества в соответствии с п.1ст.179 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»имеют лица, занимающиеся производством или производством и переработкой сельскохозяйственной продукции и владеющие земельными участками, непосредственно прилегающими к земельному участку должника. В случае отсутствия таких лиц преимущественное право приобретения имущества должника, которое используется в целях сельскохозяйственного производства и принадлежит должнику, при прочих равных условиях, принадлежит сельскохозяйственным организациям, крестьянским (фермерским) хозяйствам, расположенным в той же местности, где расположен должник, а так же соответствующему субъекту РФ или соответствующему муниципальному образованию. Арбитражный управляющий продает имущество должника лицу, имеющему право их преимущественного приобретения, по цене, определенной на торгах. В случае, если о намерении воспользоваться преимущественным правом приобретения заявили несколько лиц, имущество должника продается по цене, определенной на торгах, лицу, заявление которого поступило арбитражному управляющему первым. Дополнительная подробная информация, ознакомление с документами и имуществом (по месту регистрации) в рабочие дни с 09.00 до 12.00 по адресу: 443090, г.Самара, ул. Ставропольская, д.3, оф.908, Nikolaeva2003@yandex.ru, тел. 8(846)9798115.

Обеспечение задатка

Способ расчета задатка	20% от начальной цены лота
Размер задатка	18 344 200,00
Дата внесения задатка	Согласно Договору о задатке
Дата возврата задатка	Согласно Договору о задатке
Порядок внесения и возврата задатка	Задаток для участия в торгах - 20% от цены продажи вносится не позднее окончания приема заявок на расчетный счет оператора ЭТП по реквизитам: получатель ООО «Аукционы Федерации», ИНН 0278184720, КПП 027801001 № 40702810729330000981, в Филиал «Нижегородский» АО «Альфа-Банк» г.Нижний Новгород, к/с 30101810200000000824, БИК 042202824 (в назначении платежа необходимо указывать наименование должника (ИП глава КФХ Окунев П.М.), №лота и код торгов (на ЭТП);обязанность по перечислению задатка считается исполненной в момент зачисления денежных средств на расчетный счет) В соответствии с Договором о задатке: 2.1. Заявитель должен перечислить задаток на расчетный счет оператора ЭП Альфалот в следующем порядке: Задаток вносится в обеспечение исполнения обязательств Заявителя по заключению договора купли-продажи имущества, его оплаты и в счет причитающихся с Заявителя платежей по договору купли-продажи в случае признания Заявителя победителем торгов. 2.2. Заявитель обязуется перечислить Задаток в следующий срок: 2.2.1. для участия в аукционе или конкурсе - в срок установленный в соответствии с сообщением о торгах, опубликованном в официальном издании; 2.2.2. для участия в торгах, проводимых посредством публичного предложения - не позднее последнего дня периода действия цены (определенного периода проведения торгов), в котором подана заявка на участие в торгах. 2.3. Обязанность Заявителя по перечислению Задатка считается исполненной в момент зачисления денежных средств на расчетный счет оператора ЭП Альфалот по следующим реквизитам: Получатель: ООО «Аукционы Федерации» ИНН 0278184720/КПП 027801001 р/с 40702810729330000981 в Филиал «Нижегородский» АО «Альфа-Банк» г. Нижний Новгород, к/с 30101810200000000824, БИК 042202824 2.4. В назначении платежа необходимо указывать: Задаток по Код (номер) торгов, номер лота и наименование должника 2.5. Сумма задатка возвращается Оператором Заявителю, не являющемуся победителем торгов, при наличии у Оператора банковских реквизитов, необходимых для возврата денежных средств, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов и получения заявления от Организатора на электронный адрес Оператора alfalot102@gmail.com по форме, утвержденной сторонами (Приложение № 2 к Соглашению о предоставлении счета), либо на сайте https://org.alfalot.ru/auth.php с использованием сервиса по работе с задатками в случаях: • отзыва заявки на участие в торгах до окончания срока приема заявок; • принятия решения Организатором торгов об отказе в допуске Заявителя к участию в торгах; • признания торгов несостоявшимися; • отмены торгов. Возврат задатков с целью соблюдения требований Федерального закона №115-ФЗ осуществляется строго на банковские реквизиты с которых был осуществлен перевод задатка на счет Оператора. 2.6. Сумма Задатка не возвращается Заявителю в следующих случаях: • победы Заявителя на торгах и дальнейшего не заключения им договора купли-продажи с Конкурсным управляющим в течение срока, установленного Федеральным законом №127-ФЗ от 26.10.2002 г. «О несостоятельности (банкротстве)»; • в случае не перечисления денежных средств в оплату лота в установленные договором купли-продажи сроки; • в случае заключения договора купли-продажи, но не перечисления денежных средств в оплату лота в установленные договором купли-продажи сроки. 2.7. В случае не поступления суммы задатка в полном размере и/или в установленный срок, а также в случае, если Заявитель, при перечислении задатка, не указал сведения перечисленные, в п.2.4. настоящего Договора, обязательства Заявителя по внесению задатка считаются невыполненными. В этом случае Организатор торгов, вправе не допустить Заявителя к участию в торгах. Момент зачисления денежных средств на расчетный счет Оператора, подтверждается банковской выпиской с этого расчетного счета. Риски несвоевременного исполнения банками платежных документов и зачисления денежных средств несет Заявитель.
Название банка	Филиал «Нижегородский» АО «АЛЬФА-БАНК»
Расчетный счет	40702810729330000981
Кор. счет	30101810200000000824
БИК	042202824
Получатель	ООО «Аукционы Федерации»
ИНН получателя	0278184720
КПП получателя	027801001

Извещение подписано Организатором торгов 08.09.2026 14:59
(ID электронной подписи - 27CA29D7FA7FED8B49DFB2DF019F37B9)