Извещение
о проведении торгов №0220931 от 01.09.2026г.

Я, Фитисов Алексей Валерьевич, публикую аукцион №0220931 "Бабаев Юрий Ишханович":

Организатор торгов

Сокращенное наименование	Фитисов Алексей Валерьевич
ИНН	645316056106
Почтовый адрес	410035 г. Саратов. а/я 550

Информация об аукционе №0220931

Форма торга по составу участников	открытая
Форма представления предложений о цене	открытая
Наименование	Бабаев Юрий Ишханович
Порядок и критерии определения победителя торгов	Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену
Порядок представления заявок на участие в торгах	Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: http://bankrupt.alfalot.ru/
Дата проведения	12.10.2026 10:00
Дата начала представления заявок на участие	02.09.2026 10:00
Дата окончания представления заявок на участие	06.10.2026 16:00
Дата публикации сообщения о проведении торгов в официальном издании	01.09.2026
Дата публикации в печатном органе по месту нахождения должника	01.09.2026
Дата размещения сообщения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве	01.09.2026
Порядок ознакомления с имуществом	С имуществом, являющимся предметом торгов по лоту № 1 , можно ознакомиться по адресу: Краснодарский край, м.р-н Каневской, с.п. Новоминское, ст-ца Новоминская, тер. Кирпичная, д. 1., с документацией можно ознакомится по адресу: 410056 г. Саратов. ул. Пугачева д. 54/ 62Г. с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: 89053683812.
Порядок и срок заключения договора купли-продажи	В течение 5 дней с даты утверждения протокола конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Получатель Бабаев Юрий Ишханович, ИНН 231107013104, р/с 40817810756008383361 в Поволжский Банк ПАО Сбербанка, БИК 043601607, к/с 30101810200000000607, ИНН 7707083893, КПП 645502001.
Сроки платежей, реквизиты счетов	В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 10 % начальной цены продажи лота по следующим реквизитам: Получатель: ООО «Аукционы Федерации» ИНН 0278184720/КПП 027801001 р/с 40702810729330000981 в Филиал «Нижегородский» АО «Альфа-Банк» г. Нижний Новгород, к/с 30101810200000000824, БИК 042202824. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. В течение 5 дней с даты утверждения протокола конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Получатель Бабаев Юрий Ишханович, ИНН 231107013104, р/с 40817810756008383361 в Поволжский Банк ПАО Сбербанка, БИК 043601607, к/с 30101810200000000607, ИНН 7707083893, КПП 645502001.
Дополнительная информация

Информация о должнике

Тип должника	Физическое лицо
ФИО должника	Бабаев Юрий Ишханович
ИНН	231107013104
СНИЛС	103-454-600 12
Основание для проведения торгов (реквизиты судебного акта арбитражного суда)	решение АРБИТРАЖНОГО суда Краснодарского края от 25.08.2025 г. по делу № А32-56713/2024 и протокола собрания кредиторов от 16.07.2026 г.
Регион должника	Не определен
Наименование арбитражного суда	Арбитражный суд Краснодарского края
Номер дела о банкротстве	А32-56713/2024
Арбитражный управляющий	Фитисов Алексей Валерьевич
Наименование организации арбитражных управляющих	СРО "ААУ "Паритет" - Саморегулируемая организация "Ассоциация арбитражных управляющих "Паритет"

Контактное лицо

Ф.И.О.	Фитисов Алексей Валерьевич
Телефон	89053683812
Факс
Адрес электронной почты	alekseifitisov@yandex.ru

Лоты

1. Административное здание кирпичного завода с производственным корпусом, Литер: А, этажность: 3, подземная этажность: 1., назначение: нежилое, общая площадь 6 044,8 кв.м, кадастровый номер: 23:11:0102010:13, , доля праве ½ часть -с земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производства промышленно-строительных материалов, в том числе под карьерами, общая площадь 60 000 кв.м., кадастровый номер: 23:11:0203000:4, адрес объекта: Российская Федерация, Краснодарский край, м.р-н Каневской, с.п. Новоминское, ст-ца Новоминская, тер. Кирпичная, д. 1. доля праве ½ -с земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производства промышленно-строительных материалов, в том числе под карьерами, общая площадь 29245 кв.м., кадастровый номер: 23:11:0203000:5, адрес объекта: Российская Федерация, Краснодарский край, м.р-н Каневской, с.п. Новоминское, ст-ца Новоминская, тер. Кирпичная, д. 1. доля праве ½

Наименование

Административное здание кирпичного завода с производственным корпусом, Литер: А, этажность: 3, подземная этажность: 1., назначение: нежилое, общая площадь 6 044,8 кв.м, кадастровый номер: 23:11:0102010:13, , доля праве ½ часть -с земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производства промышленно-строительных материалов, в том числе под карьерами, общая площадь 60 000 кв.м., кадастровый номер: 23:11:0203000:4, адрес объекта: Российская Федерация, Краснодарский край, м.р-н Каневской, с.п. Новоминское, ст-ца Новоминская, тер. Кирпичная, д. 1. доля праве ½ -с земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производства промышленно-строительных материалов, в том числе под карьерами, общая площадь 29245 кв.м., кадастровый номер: 23:11:0203000:5, адрес объекта: Российская Федерация, Краснодарский край, м.р-н Каневской, с.п. Новоминское, ст-ца Новоминская, тер. Кирпичная, д. 1. доля праве ½

Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых заявителями документов и требования к их оформлению

Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя

Начальная цена

6 214 400,00

Шаг, % от начальной цены

10,00

Шаг, руб.

621 440,00

Сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления

Административное здание кирпичного завода с производственным корпусом, Литер: А, этажность: 3, подземная этажность: 1., назначение: нежилое, общая площадь 6 044,8 кв.м, кадастровый номер: 23:11:0102010:13, , доля праве ½ часть -с земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производства промышленно-строительных материалов, в том числе под карьерами, общая площадь 60 000 кв.м., кадастровый номер: 23:11:0203000:4, адрес объекта: Российская Федерация, Краснодарский край, м.р-н Каневской, с.п. Новоминское, ст-ца Новоминская, тер. Кирпичная, д. 1. доля праве ½ -с земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производства промышленно-строительных материалов, в том числе под карьерами, общая площадь 29245 кв.м., кадастровый номер: 23:11:0203000:5, адрес объекта: Российская Федерация, Краснодарский край, м.р-н Каневской, с.п. Новоминское, ст-ца Новоминская, тер. Кирпичная, д. 1. доля праве ½ С имуществом, являющимся предметом торгов по лоту № 1 , можно ознакомиться по адресу: Краснодарский край, м.р-н Каневской, с.п. Новоминское, ст-ца Новоминская, тер. Кирпичная, д. 1., с документацией можно ознакомится по адресу: 410056 г. Саратов. ул. Пугачева д. 54/ 62Г. с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: 89053683812.

Обеспечение задатка

Способ расчета задатка	10% от начальной цены лота
Размер задатка	621 440,00
Дата внесения задатка	Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов
Дата возврата задатка	Сумма задатка возвращается Оператором Заявителю, не являющемуся победителем торгов, при наличии у Оператора банковских реквизитов, необходимых для возврата денежных средств, в течение 5 (пяти) банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов и получения заявления от Организатора на электронный адрес Оператора alfalot102@gmail.com по форме, утвержденной сторонами (Приложение № 2 к Соглашению о предоставлении счета) в случаях: - отзыва заявки на участие в торгах до окончания срока приема заявок; - принятия решения Организатором торгов об отказе в допуске Заявителя к участию в торгах; - признания торгов несостоявшимися; - отмены торгов.
Порядок внесения и возврата задатка	Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. . Сумма задатка возвращается Оператором Заявителю, не являющемуся победителем торгов, при наличии у Оператора банковских реквизитов, необходимых для возврата денежных средств, в течение 5 (пяти) банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов и получения заявления от Организатора на электронный адрес Оператора alfalot102@gmail.com по форме, утвержденной сторонами (Приложение № 2 к Соглашению о предоставлении счета) в случаях: - отзыва заявки на участие в торгах до окончания срока приема заявок; - принятия решения Организатором торгов об отказе в допуске Заявителя к участию в торгах; - признания торгов несостоявшимися; - отмены торгов.
Название банка	Филиал «Нижегородский» АО «АЛЬФА-БАНК»
Расчетный счет	40702810729330000981
Кор. счет	30101810200000000824
БИК	042202824
Получатель	ООО «Аукционы Федерации»
ИНН получателя	0278184720
КПП получателя	027801001

Извещение подписано Организатором торгов 01.09.2026 15:51
(ID электронной подписи - 0152DD5F00AAB33BAE4DF8FF52CA42B75B)