«УТВЕРЖДАЮ»

Извещение
о проведении торгов №0218132 от 11.08.2026г.

Я, Первухина Ирина Ивановна, публикую аукцион №0218132 "Реализация имущества Эльмурзиева Курейша Саламбековича":

Организатор торгов

Сокращенное наименование	Первухина Ирина Ивановна
ИНН	720313934628
Почтовый адрес	Россия, Тюменская область, г. Тюмень, ул. М. Горького, д.44,оф. 503

Информация об аукционе №0218132

Форма торга по составу участников	открытая
Форма представления предложений о цене	открытая
Наименование	Реализация имущества Эльмурзиева Курейша Саламбековича
Дополнительные сведения	Решением Арбитражного суда Тюменской области от 26.05.2026 г. по делу № А70-27018/2025 гражданин РФ Эльмурзиев Курейш Саламбекович 06.03.1972 года рождения, ИНН 722600898800, СНИЛС 131-273-074 16, место рождения: с. Масали Упоровского р-на Тюменской обл., адрес регистрации: Тюменская область, Упоровский район, с. Масали, улица Ленина, дом 138 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина сроком на 6 месяцев до 26.11.2026г. Финансовым управляющим должника утверждена Первухина Ирина Ивановна ИНН 720313934628, регистрационный номер в Сводном государственном реестре арбитражных управляющих - 13356, адрес для направления корреспонденции: 625048, г. Тюмень, ул. М. Горького, д. 44, оф. 503, тел. 8(3452)696727, arb.pervuhina@yandex.ru, член Ассоциации арбитражных управляющих саморегулируемой организации «Центральное агентство арбитражных управляющих» (ИНН 7731024000, адрес: 119017 г. Москва, ул. 1-ый Казачий переулок д. 8, стр.1, оф.2, включена в Единый реестр саморегулируемых организаций арбитражных управляющих за № 0036 от 05.12.2011г.), наделив ее полномочиями и возложив обязанности, предусмотренные Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Порядок и критерии определения победителя торгов	Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену
Порядок представления заявок на участие в торгах	Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: http://bankrupt.alfalot.ru/
Дата проведения	18.09.2026 11:00
Дата начала представления заявок на участие	12.08.2026 10:00
Дата окончания представления заявок на участие	18.09.2026 10:00
Дата публикации сообщения о проведении торгов в официальном издании
Дата размещения сообщения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве	11.08.2026
Порядок ознакомления с имуществом	Ознакомление с имуществом по предварительному согласованию с финансовым управляющим по тел: 8-3452-696727 или электронной почте arb.pervuhina@yandex.ru. Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью).
Порядок и срок заключения договора купли-продажи	Продажа имущества оформляется договором купли-продажи имущества, который заключает финансовый управляющий с победителем торгов. Обязательными условиями договора купли-продажи являются: - сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества; - цена продажи имущества; -порядок и срок передачи имущества покупателю; -сведения о наличии или об отсутствии обременения в отношении имущества, в том числе публичного сервитута; -иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия. В течение пяти рабочих дней с даты утверждения протокола об итогах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
Сроки платежей, реквизиты счетов	Размер задатка составляет 10% от начальной стоимости предмета торгов. Реквизиты счета для внесения задатка: получатель счета: Эльмурзиев Курейш Саламбекович ПАО Совкомбанк филиал Центральный счет № 40817810950230010427 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр счет 30101810150040000763 КПП 544543001. Расчет за приобретенное имущество должен быть произведен не позднее тридцати дней с даты заключения договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на расчетный счет Должника. Реквизиты счета: получатель счета: Эльмурзиев Курейш Саламбекович ПАО Совкомбанк филиал Центральный счет № 40817810250224943093 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр счет 30101810150040000763 КПП 544543001.
Дополнительная информация

Информация о должнике

Тип должника	Физическое лицо
ФИО должника	Эльмурзиев Курейш Саламбекович
ИНН	722600898800
СНИЛС	131-273-074 16
Основание для проведения торгов (реквизиты судебного акта арбитражного суда)	Решение Арбитражного суда Тюменской области по делу А70-27018/2025 от 03.06.2026 (резолютивная часть от 26.05.2026)
Регион должника	Тюменский р-н. (Тюменская обл.) [7200100000000]
Наименование арбитражного суда	Арбитражный суд Тюменской области
Номер дела о банкротстве	А70-27018/2025
Арбитражный управляющий	Первухина Ирина Ивановна
Наименование организации арбитражных управляющих	Ассоциация СРО "ЦААУ" - Ассоциация арбитражных управляющих саморегулируемая организация "Центральное агентство арбитражных управляющих"

Контактное лицо

Ф.И.О.	Первухина Ирина Ивановна
Телефон	+79044982807
Факс
Адрес электронной почты	arb.pervuhina@yandex.ru

Лоты

1. 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № 72:19:0307001:421, площадью 1500+/-27 м2, расположенный по адресу: Тюменская область, Упоровский район, с. Масали, ул. Катаевская, 20

Наименование

Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых заявителями документов и требования к их оформлению

Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Для участия в торгах претенденты обязаны предоставить: - заявку на участие в торгах; - выписку из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); - документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если: заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов; представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны; поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Организатор торгов уведомляет всех заявителей о результатах рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и признании или непризнании заявителей участниками торгов посредством направления заявителям в письменной форме или в форме электронного документа копий протокола об определении участников торгов в течение пяти дней со дня подписания указанного протокола. Решение о признании или об отказе в признании заявителя участником торгов может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Начальная цена

40 600,00

Шаг, % от начальной цены

5,00

Шаг, руб.

2 030,00

Сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления

1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № 72:19:0307001:421, площадью 1500+/-27 м2, расположенный по адресу: Тюменская область, Упоровский район, с.Масали, ул. Катаевская, 20. Все расходы по регистрации перехода права собственности на имущество, включая оплату госпошлин и расходов на первичную регистрацию права собственности несет Покупатель. Финансовый управляющим не несет ответственность за наличие обременений на имуществе. Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его состояния, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - лично, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). Порядок ознакомления с имуществом осуществляется самостоятельно, по месту нахождения имущества.

Обеспечение задатка

Способ расчета задатка	10% от начальной цены лота
Размер задатка	4 060,00
Дата внесения задатка	Срок внесения задатка - до окончания периода приема заявок. Задаток считается внесенным при поступлении денежных средств на счет Должника.
Дата возврата задатка	Задаток подлежит возврату Претенденту в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов.
Порядок внесения и возврата задатка	Возврат внесенного задатка осуществляется организатором торгов в следующих случаях: - если Претендент не будет допущен к участию в торгах; - если Претендент участвовал в торгах, но не выиграл их; - в случае отзыва Претендентом заявки на участие в торгах; - в случае отмены торгов. Задаток подлежит возврату Претенденту в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов. Задаток возвращается путем перечисления суммы внесенного задатка на счет Претендента. Претендент обязан незамедлительно информировать организатора торгов об изменении своих банковских реквизитов. Организатор торгов не отвечает за нарушение установленных настоящим договором сроков возврата задатка в случае, если претендент своевременно не информировал об изменении своих банковских реквизитов.
Название банка	ПАО Совкомбанк филиал Центральный
Расчетный счет	40817810550230343235
Кор. счет	30101810150040000763
БИК	045004763
Получатель	Эльмурзиев Курейш Саламбекович
ИНН получателя	722600898800
КПП получателя

2. 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № 72:19:0302001:91, площадью 1400 м2 и расположенный на нем индивидуальный жилой дом, площадью 32,9 м2, 1972 года строительства, кадастровый номер 72:19:0302001:200, расположенные по адресу: Тюменская область, Упоровский район, д. Видонова, ул. Сивковская, д.1

Наименование

Начальная цена

81 200,00

Шаг, % от начальной цены

5,00

Шаг, руб.

4 060,00

Сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления

1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № 72:19:0302001:91, площадью 1400 м2 и расположенный на нем индивидуальный жилой дом, площадью 32,9 м2, 1972 года строительства, кадастровый номер 72:19:0302001:200, расположенные по адресу: Тюменская область, Упоровский район, д. Видонова, ул. Сивковская, д.1. Все расходы по регистрации перехода права собственности на имущество, включая оплату госпошлин и расходов на первичную регистрацию права собственности несет Покупатель. Финансовый управляющим не несет ответственность за наличие обременений на имуществе. Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его состояния, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - лично, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). Порядок ознакомления с имуществом осуществляется самостоятельно, по месту нахождения имущества. Земельный участок с кадастровым №72:19:0302001:91, площадью 1400 м2 и расположенный на нем индивидуальный жилой дом, площадью 32,9 м2, 1972 года строительства, кадастровый номер 72:19:0302001:200, расположенные по адресу: Тюменская область, Упоровский район, д. Видонова, ул. Сивковская, д.1 обременен ипотекой в силу закона в пользу Панова Александра Сергеевича, 17.02.1953г.р., номера государственной регистрации права №72-72/003-72/003/025/2016-209/1 и 72-72/003-72/003/025/2016-210/1 от 07.10.2016г. Покупатель снимает обременение самостоятельно.

Обеспечение задатка

Способ расчета задатка	10% от начальной цены лота
Размер задатка	8 120,00
Дата внесения задатка	Срок внесения задатка - до окончания периода приема заявок. Задаток считается внесенным при поступлении денежных средств на счет Должника.
Дата возврата задатка	Задаток подлежит возврату Претенденту в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов.
Порядок внесения и возврата задатка	Возврат внесенного задатка осуществляется организатором торгов в следующих случаях: - если Претендент не будет допущен к участию в торгах; - если Претендент участвовал в торгах, но не выиграл их; - в случае отзыва Претендентом заявки на участие в торгах; - в случае отмены торгов. Задаток подлежит возврату Претенденту в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов. Задаток возвращается путем перечисления суммы внесенного задатка на счет Претендента. Претендент обязан незамедлительно информировать организатора торгов об изменении своих банковских реквизитов. Организатор торгов не отвечает за нарушение установленных настоящим договором сроков возврата задатка в случае, если претендент своевременно не информировал об изменении своих банковских реквизитов.
Название банка	ПАО Совкомбанк филиал Центральный
Расчетный счет	40817810550230343235
Кор. счет	30101810150040000763
БИК	045004763
Получатель	Эльмурзиев Курейш Саламбекович
ИНН получателя	722600898800
КПП получателя

Извещение подписано Организатором торгов 11.08.2026 12:52
(ID электронной подписи - 0152037C006CB309804E9C3BF68F88818B)