Извещение
о проведении торгов №0216291 от 27.07.2026г.

Я, Кафтанатий Александр Игоревич, публикую аукцион №0216291 "Торги по продаже имущества Фельдмана Л.Б.":

Организатор торгов

Сокращенное наименование	Кафтанатий Александр Игоревич
ИНН	366408677540
Почтовый адрес	394006, г. Воронеж, а/я 15

Информация об аукционе №0216291

Форма торга по составу участников	открытая
Форма представления предложений о цене	открытая
Наименование	Торги по продаже имущества Фельдмана Л.Б.
Дополнительные сведения	На указанном земельном участке, входящем в состав Лота №1 и подлежащем реализации, расположено недостроенное 4-х этажное монолитно-каркасное здание, являющееся самовольной постройкой и подлежащей сносу на основании решения Центрального районного суда города Сочи от 27.09.2022г. по делу №2-5473/2022. Расходы на снос самовольно построенного на земельном участке здания несет покупатель доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. Покупатель доли в праве общей долевой собственности на земельный участок берет на себя обязанность по сносу самовольно построенного на земельном участке 4-х этажного монолитно-каркасного здания.
Порядок и критерии определения победителя торгов	Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену
Порядок представления заявок на участие в торгах	Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: http://bankrupt.alfalot.ru/
Дата проведения	03.09.2026 11:00
Дата начала представления заявок на участие	28.07.2026 09:00
Дата окончания представления заявок на участие	31.08.2026 18:00
Дата публикации сообщения о проведении торгов в официальном издании	27.07.2026
Дата размещения сообщения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве	27.07.2026
Порядок ознакомления с имуществом	Ознакомление с имуществом, подлежащим реализации, осуществляется в срок приема заявок по месту нахождения имущества по предварительному согласованию даты и времени ознакомления с организатором торгов по телефону 89515508034 в рабочее время.
Порядок и срок заключения договора купли-продажи	В течении пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора. Победитель торгов обязан подписать договор в течение 5 дней с даты получения предложения.
Сроки платежей, реквизиты счетов	Оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в срок, не превышающий 30 (тридцати) дней со дня подписания договора, на р/с должника: получатель Фельдман Леонид Борисович (ИНН 502210498887), счет №40817810150224174577 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763.
Дополнительная информация

Информация о должнике

Тип должника	Физическое лицо
ФИО должника	Фельдман Леонид Борисович
ИНН	502210498887
СНИЛС	126-544-623 57
Основание для проведения торгов (реквизиты судебного акта арбитражного суда)	Решение Арбитражного суда города Москвы от 27.06.2025г. по делу А40-126349/2024 и положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества Фельдмана Леонида Борисовича.
Регион должника	Не определен
Наименование арбитражного суда	Арбитражный суд города Москвы
Номер дела о банкротстве	А40-126349/2024
Арбитражный управляющий	Кафтанатий Александр Игоревич
Наименование организации арбитражных управляющих	СРО ААУ "Евросиб" - Ассоциация Евросибирская саморегулируемая организация арбитражных управляющих

Контактное лицо

Ф.И.О.	Кафтанатий Александр Игоревич
Телефон	89515508034
Факс
Адрес электронной почты	alexkaft.au@gmail.com

Лоты

1. 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0204032:20 общей площадью 414 +/- 7 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, г. Сочи, р-н Центральный, ул. Кубанская при жилом доме № 21/

Наименование

1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0204032:20 общей площадью 414 +/- 7 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, г. Сочи, р-н Центральный, ул. Кубанская при жилом доме № 21/

Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых заявителями документов и требования к их оформлению

Заявка на участие в торгах, а также прилагаемые к ней документы должны соответствовать п.11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Приказу Минэкономразвития №495 от 23.07.15, регламенту электронной площадки, и представляться оператору электронной площадки в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя.

Начальная цена

7 290 000,00

Шаг, % от начальной цены

5,00

Шаг, руб.

364 500,00

Сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления

1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0204032:20 общей площадью 414 +/- 7 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, г. Сочи, р-н Центральный, ул. Кубанская при жилом доме № 21/. На указанном земельном участке, входящем в состав Лота №1 и подлежащем реализации, расположено недостроенное 4-х этажное монолитно-каркасное здание, являющееся самовольной постройкой и подлежащей сносу на основании решения Центрального районного суда города Сочи от 27.09.2022г. по делу №2-5473/2022. Расходы на снос самовольно построенного на земельном участке здания несет покупатель доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. Покупатель доли в праве общей долевой собственности на земельный участок берет на себя обязанность по сносу самовольно построенного на земельном участке 4-х этажного монолитно-каркасного здания. Ознакомление с имуществом, подлежащим реализации, осуществляется в срок приема заявок по месту нахождения имущества по предварительному согласованию даты и времени ознакомления с организатором торгов по телефону 89515508034 в рабочее время.

Обеспечение задатка

Способ расчета задатка	10% от начальной цены лота
Размер задатка	729 000,00
Дата внесения задатка	Задаток должен поступить не позднее даты и времени окончания приема заявок.
Дата возврата задатка	Срок возврата задатка участникам (кроме победителя) в течение 5 рабочих дней с момента подписания протокола о результатах торгов.
Порядок внесения и возврата задатка	Задаток – 10% от начальной цены лота перечисляется на р/с 40702810729330000981, Филиал «Нижегородский» АО «Альфа-банк», г. Нижний Новгород, к/с 30101810200000000824, БИК 042202824, получатель: ООО «Аукционы Федерации» ИНН 0278184720/КПП 027801001. В назначении платежа необходимо указать: Задаток по Код (номер) торгов, номер лота и наименование должника. Задаток должен поступить не позднее даты и времени окончания приема заявок. Срок возврата задатка участникам (кроме победителя) в течение 5 рабочих дней с момента подписания протокола о результатах торгов.
Название банка	Филиал «Нижегородский» АО «АЛЬФА-БАНК»
Расчетный счет	40702810729330000981
Кор. счет	30101810200000000824
БИК	042202824
Получатель	ООО «Аукционы Федерации»
ИНН получателя	0278184720
КПП получателя	027801001

2. Доля размере 50% в уставном капитале ООО «ДОМЭЛЬ НЕДВИЖИМОСТЬ» (ИНН 7705540819, ОГРН 1137746439654, номинальная стоимость доли 250000,00 руб.).

Наименование

Доля размере 50% в уставном капитале ООО «ДОМЭЛЬ НЕДВИЖИМОСТЬ» (ИНН 7705540819, ОГРН 1137746439654, номинальная стоимость доли 250000,00 руб.).

Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых заявителями документов и требования к их оформлению

Заявка на участие в торгах, а также прилагаемые к ней документы должны соответствовать п.11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Приказу Минэкономразвития №495 от 23.07.15, регламенту электронной площадки, и представляться оператору электронной площадки в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя.

Начальная цена

250 000,00

Шаг, % от начальной цены

5,00

Шаг, руб.

12 500,00

Сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления

Доля размере 50% в уставном капитале ООО «ДОМЭЛЬ НЕДВИЖИМОСТЬ» (ИНН 7705540819, ОГРН 1137746439654, номинальная стоимость доли 250000,00 руб.). Ознакомление с имуществом, подлежащим реализации, осуществляется в срок приема заявок по месту нахождения имущества по предварительному согласованию даты и времени ознакомления с организатором торгов по телефону 89515508034 в рабочее время.

Обеспечение задатка

Способ расчета задатка	10% от начальной цены лота
Размер задатка	25 000,00
Дата внесения задатка	Задаток должен поступить не позднее даты и времени окончания приема заявок.
Дата возврата задатка	Срок возврата задатка участникам (кроме победителя) в течение 5 рабочих дней с момента подписания протокола о результатах торгов.
Порядок внесения и возврата задатка	Задаток – 10% от начальной цены лота перечисляется на р/с 40702810729330000981, Филиал «Нижегородский» АО «Альфа-банк», г. Нижний Новгород, к/с 30101810200000000824, БИК 042202824, получатель: ООО «Аукционы Федерации» ИНН 0278184720/КПП 027801001. В назначении платежа необходимо указать: Задаток по Код (номер) торгов, номер лота и наименование должника. Задаток должен поступить не позднее даты и времени окончания приема заявок. Срок возврата задатка участникам (кроме победителя) в течение 5 рабочих дней с момента подписания протокола о результатах торгов.
Название банка	Филиал «Нижегородский» АО «АЛЬФА-БАНК»
Расчетный счет	40702810729330000981
Кор. счет	30101810200000000824
БИК	042202824
Получатель	ООО «Аукционы Федерации»
ИНН получателя	0278184720
КПП получателя	027801001

Извещение подписано Организатором торгов 27.07.2026 11:56
(ID электронной подписи - 01E1B5C80095B3CABE4F6F90E3A6A2F731)