«УТВЕРЖДАЮ»

Извещение
о проведении торгов №0216009 от 23.07.2026г.

Я, Котик Дмитрий Евгеньевич, публикую аукцион №0216009 "Земельный участок, площадью 1514 кв.м., кадастровый (условный) номер 31:15:0904007:72, местоположением: Белгородская область, Белгородский район, п. Разумное, ул. Трудовая, д. 7. Земельный участок находятся в залоге у АО «БИК» согласно договору № 2158/71М купли-продажи земельного участка от 17 апреля 2015 год. На земельном участке расположен объект незавершенного строительства (фундамент с цоколем строения), право собственности на указанный объект недвижимого имущества не зарегистрировано в установленном порядке.":

Организатор торгов

Сокращенное наименование	Котик Дмитрий Евгеньевич
ИНН	312301565891
Почтовый адрес	308033, Россия, Белгородская область, г. Белгород, а/я 688

Информация об аукционе №0216009

Форма торга по составу участников	открытая
Форма представления предложений о цене	открытая
Наименование	Земельный участок, площадью 1514 кв.м., кадастровый (условный) номер 31:15:0904007:72, местоположением: Белгородская область, Белгородский район, п. Разумное, ул. Трудовая, д. 7. Земельный участок находятся в залоге у АО «БИК» согласно договору № 2158/71М купли-продажи земельного участка от 17 апреля 2015 год. На земельном участке расположен объект незавершенного строительства (фундамент с цоколем строения), право собственности на указанный объект недвижимого имущества не зарегистрировано в установленном порядке.
Порядок и критерии определения победителя торгов	Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший в ходе аукциона наиболее высокую цену. Решение об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник, финансовый управляющий предлагает заключить договор купли-продажи имущества должника единственному участнику торгов по начальной цене продажи имущества.
Порядок представления заявок на участие в торгах	Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: http://bankrupt.alfalot.ru/ К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, а также индивидуальные предприниматели, подавшие заявку, в установленный информационным сообщением срок, представившие для участия в аукционе документы, предусмотренные пунктом 11 статьи 110 Закона о банкротстве и настоящим Положением, и обеспечившие поступление на счет, указанный в информационном сообщении, суммы задатка в размере и в сроки, указанные в информационном сообщении. Заявка на участие в торгах оформляется в соответствии с требованиями Закона о банкротстве, сообщением о проведении торгов и Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 23 июля 2015 года № 495. Заявка на участие в торгах предоставляется в электронном виде, составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: -наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); -фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); -номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; -сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере такой заинтересованности; -сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий. Заявка на участие в торгах должна быть подписана электронной подписью заявителя. Документы, прилагаемые к заявке, предоставляются в форме электронных документов, подписанных квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, на которой проводятся торги, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. Срок представления заявок на участие в открытых торгах составляет 25 рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов. В торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о продаже. Предложения о цене заявляются участниками торгов открыто и размещаются оператором электронной площадки на электронной площадке с указанием точного времени их поступления, а также времени, оставшегося до истечения срока представления таких предложений.
Дата проведения	01.09.2026 12:00
Дата начала представления заявок на участие	24.07.2026 09:00
Дата окончания представления заявок на участие	28.08.2026 18:00
Дата публикации сообщения о проведении торгов в официальном издании
Дата размещения сообщения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве	23.07.2026
Порядок ознакомления с имуществом	Всю необходимую информацию о порядке, сроках и условиях продажи имущества, в том числе и о самом имуществе, о порядке проведения торгов можно получить у организатора торгов по контактным данным (+79087809070), а также на сайте: www.fedresurs.ru и http://www.alfalot.ru/, по адресу 308004, г. Белгород, ул. Щорса д. 51 оф. 9 с 10 до 15 в рабочее время. Ознакомление с имуществом происходит в месте расположения объекта, идентификация по кадастровому номеру, предварительно связавшись с финансовым управляющим по телефону +79087809070.
Порядок и срок заключения договора купли-продажи	Продажа имущества оформляется договором купли-продажи имущества, который заключает финансовый управляющий с победителем торгов. В течение пяти дней организатор торгов направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта договора. Победитель торгов в течение пяти дней с даты получения указанного предложения обязан подписать договор купли-продажи. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества внесенный задаток ему не возвращается и организатор торгов вправе предложить заключить договор купли-продажи лота участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой лота, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. В случае отказа второго участника заключить договор купли-продажи, организатор торгов не предлагает другим участникам торгов заключить договор купли-продажи лота.
Сроки платежей, реквизиты счетов	Оплата полной стоимости имущества производится покупателем не позднее 30 дней с даты заключения договора купли-продажи по реквизитам, указанным в проекте договора купли-продажи: Трубин Антон Игоревич ИНН 312606678480, Счет: 40817810850225680276, в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", к/с 30101810150040000763, ИНН БАНКА 4401116480, ОГРН 1144400000425, БИК 045004763, КПП 544543001, Назначение платежа: оплата имущества (Участка) гражданина Трубина А.И. по договору купли-продажи № ____ от _______2026 г.
Дополнительная информация

Информация о должнике

Тип должника	Физическое лицо
ФИО должника	Трубин Антон Игоревич
ИНН	312606678480
СНИЛС	153-244-862 55
Основание для проведения торгов (реквизиты судебного акта арбитражного суда)	Решение АС Белгородской области от 16.03.2026 г., по делу А08-8129/2025, положение о порядке и сроках продажи залогового имущества согласованное между АО "БИК" и Финансовым управляющим
Регион должника	Не определен
Наименование арбитражного суда	Арбитражный суд Белгородской области
Номер дела о банкротстве	А08-8129/2025
Арбитражный управляющий	Котик Дмитрий Евгеньевич
Наименование организации арбитражных управляющих	Союз "СОАУ "Альянс" - Союз "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Альянс"

Контактное лицо

Ф.И.О.	Котик Дмитрий Евгеньевич
Телефон	+79087809070
Факс
Адрес электронной почты	bankrotstvo031@gmail.com

Лоты

1. Земельный участок, площадью 1514 кв.м., кадастровый (условный) номер 31:15:0904007:72, местоположением: Белгородская область, Белгородский район, п. Разумное, ул. Трудовая, д. 7. Земельный участок находятся в залоге у АО «БИК» согласно договору № 2158/71М купли-продажи земельного участка от 17 апреля 2015 год. На земельном участке расположен объект незавершенного строительства (фундамент с цоколем строения), право собственности на указанный объект недвижимого имущества не зарегистрировано в установленном порядке.

Наименование

Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых заявителями документов и требования к их оформлению

К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, а также индивидуальные предприниматели, подавшие заявку, в установленный информационным сообщением срок, представившие для участия в аукционе документы, предусмотренные пунктом 11 статьи 110 Закона о банкротстве и настоящим Положением, и обеспечившие поступление на счет, указанный в информационном сообщении, суммы задатка в размере и в сроки, указанные в информационном сообщении. Заявка на участие в торгах оформляется в соответствии с требованиями Закона о банкротстве, сообщением о проведении торгов и Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 23 июля 2015 года № 495. Заявка на участие в торгах предоставляется в электронном виде, составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: -наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); -фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); -номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; -сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере такой заинтересованности; -сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий. Заявка на участие в торгах должна быть подписана электронной подписью заявителя. Документы, прилагаемые к заявке, предоставляются в форме электронных документов, подписанных квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, на которой проводятся торги, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. Срок представления заявок на участие в открытых торгах составляет 25 рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов. В торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о продаже. Предложения о цене заявляются участниками торгов открыто и размещаются оператором электронной площадки на электронной площадке с указанием точного времени их поступления, а также времени, оставшегося до истечения срока представления таких предложений.

Начальная цена

1 200 000,00

Шаг, % от начальной цены

5,00

Шаг, руб.

60 000,00

Сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления

Земельный участок, площадью 1514 кв.м., кадастровый (условный) номер 31:15:0904007:72, местоположением: Белгородская область, Белгородский район, п. Разумное, ул. Трудовая, д. 7. Земельный участок находятся в залоге у АО «БИК» согласно договору № 2158/71М купли-продажи земельного участка от 17 апреля 2015 год. На земельном участке расположен объект незавершенного строительства (фундамент с цоколем строения), право собственности на указанный объект недвижимого имущества не зарегистрировано в установленном порядке. Всю необходимую информацию о порядке, сроках и условиях продажи имущества, в том числе и о самом имуществе, о порядке проведения торгов можно получить у организатора торгов по контактным данным (+79087809070), а также на сайте: www.fedresurs.ru и http://www.alfalot.ru/, по адресу 308004, г. Белгород, ул. Щорса д. 51 оф. 9 с 10 до 15 в рабочее время. Ознакомление с имуществом происходит в месте расположения объекта, идентификация по кадастровому номеру, предварительно связавшись с финансовым управляющим по телефону +79087809070.

Обеспечение задатка

Способ расчета задатка	10% от начальной цены лота
Размер задатка	120 000,00
Дата внесения задатка	с 09-00 24.07.2026 г. по 18-00 28.08.2026 г. Время Московское. Обязанность Заявителя по перечислению Задатка считается исполненной в момент зачисления денежных средств на расчетный счет оператора ЭП Альфалот.
Дата возврата задатка	08.09.2026 г. Сумма задатка возвращается Оператором Заявителю, не являющемуся победителем торгов, при наличии у Оператора банковских реквизитов, необходимых для возврата денежных средств, в течение 5 (пяти) банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов и получения заявления от Организатора на электронный адрес Оператора alfalot102@gmail.com, через личный кабинет организатора торгов
Порядок внесения и возврата задатка	Для участия в торгах заявитель регистрируется на электронной торговой площадке (http://www.alfalot.ru//), представляет в установленный срок заявку на участие в торгах, вносит задаток. Денежные средства вносятся на счет оператора ЭП Альфалот по следующим реквизитам: Получатель: ООО «Аукционы Федерации» ИНН 0278184720/КПП 027801001 р/с 40702810729330000981 в Филиал «Нижегородский» АО «Альфа-Банк» г. Нижний Новгород, к/с 30101810200000000824, БИК 042202824 В назначении платежа необходимо указывать: Задаток по Код (номер) торгов, номер лота и наименование должника Сумма задатка возвращается Оператором Заявителю, не являющемуся победителем торгов, при наличии у Оператора банковских реквизитов, необходимых для возврата денежных средств, в течение 5 (пяти) банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов и получения заявления от Организатора на электронный адрес Оператора alfalot102@gmail.com, через личный кабинет организатора торгов по форме, утвержденной сторонами в случаях: - отзыва заявки на участие в торгах до окончания срока приема заявок; - принятия решения Организатором торгов об отказе в допуске Заявителя к участию в торгах; - признания торгов несостоявшимися; - отмены торгов. Сумма Задатка не возвращается Заявителю в следующих случаях: - победы Заявителя на торгах и дальнейшего не заключения им договора купли-продажи с Финансовым управляющим в течение срока, установленного Федеральным законом №127-ФЗ от 26.10.2002 г. «О несостоятельности (банкротстве)»; - в случае не перечисления денежных средств в оплату лота в установленные договором купли-продажи сроки; - в случае заключения договора купли-продажи, но не перечисления денежных средств в оплату лота в установленные договором купли-продажи сроки. В случае не поступления суммы задатка в полном размере и/или в установленный срок, а также в случае, если Заявитель, при перечислении задатка, не указал следующие сведения: Задаток по Код (номер) торгов, номер лота и наименование должника, обязательства Заявителя по внесению задатка считаются невыполненными. В этом случае Организатор торгов, вправе не допустить Заявителя к участию в торгах. Момент зачисления денежных средств на расчетный счет Оператора, подтверждается банковской выпиской с этого расчетного счета. Риски несвоевременного исполнения банками платежных документов и зачисления денежных средств несет Заявитель.
Название банка	Филиал «Нижегородский» АО «АЛЬФА-БАНК»
Расчетный счет	40702810729330000981
Кор. счет	30101810200000000824
БИК	042202824
Получатель	ООО «Аукционы Федерации»
ИНН получателя	0278184720
КПП получателя	027801001

Извещение подписано Организатором торгов 23.07.2026 18:29
(ID электронной подписи - 7D9641B73E2B53814792E839019C330F)