Извещение
о проведении торгов №0215600 от 21.07.2026г.

Я, Астапенко Мария Дмитриевна, публикую аукцион №0215600 "3 жилых здания и земельные участки":

Организатор торгов

Сокращенное наименование	Астапенко Мария Дмитриевна
ИНН	380898202760
Почтовый адрес	664047, Иркутская область, г. Иркутск, Красноказачья, 135, офис 5, а/я 130

Информация об аукционе №0215600

Форма торга по составу участников	открытая
Форма представления предложений о цене	открытая
Наименование	3 жилых здания и земельные участки
Дополнительные сведения	Земельный участок по адресу: Тверская область, р-н. Андреапольский, с/п. Луговское, д. Анихоново, д. 1, кадастровый номер: 69:01:0190401:12, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, площадь: 5400 +/- 10, доля в праве: 1/5 и здание жилое по адресу: Тверская область, Андреапольский район, Луговское сельское поселение, д.Анихоново, кадастровый номер: 69:01:0190401:35, площадь: 53.7, доля в праве 1/5. Земельный участок по адресу: Тверская область, р н. Андреапольский, с/п. Луговское, д. Анихоново, д. 1, кадастровый номер: 69:01:0190401:26, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 5000 +/- 4, доля в праве 2/5 и здание жилое по адресу: Тверская область, Андреапольский район, Луговское сельское поселение, д.Анихоново, кадастровый номер: 69:01:0190401:36, площадь: 52.8, доля в праве: 2/5. Земельный участок по адресу: Тверская область, р-н. Андреапольский, с/п. Луговское, д. Шилово, д. 1, кадастровый номер: 69:01:0190701:7, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 1000 +/- 1, доля в праве 4/5 и здание жилое по адресу: Тверская обл., р-н Андреапольский, с/пос Луговское, д. Шилово, дом б/н, кадастровый номер: 69:01:0190701:9, площадь: 47.3, доля в праве 4/5. Обязанность по снятию всех имеющихся ограничений и обременений на реализуемое имущество возлагается на покупателя, как на нового собственника данного имущества. В случае реализации недвижимого имущества, покупатель после полной оплаты лота и снятия всех имеющихся обременений (при их наличии) обязан уведомить управляющего о готовности к регистрации объекта в отделении Росреестра. В соответствии с п. 21.1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае отсутствия установленных границ на реализуемом земельном участке, покупатель такого участка обязуется за свой счет привлечь кадастрового инженера для проведения работ по межеванию участка с целью последующей государственной регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Покупатель обязан уведомить управляющего о готовности к регистрации объекта в отделении Росреестра сразу после получения заключения кадастрового инженера об определении границ участка. Все мероприятия по регистрации имущества осуществляются за счет сил и средств покупателя. В случае выявления каких-либо обстоятельств, информация о которых не была отражена финансовым управляющим по независящим от него причинам, покупатель действующий разумно и осмотрительно, принимает риски по устранению данных обстоятельств на себя.
Порядок и критерии определения победителя торгов	Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену
Порядок представления заявок на участие в торгах	Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: http://bankrupt.alfalot.ru/
Дата проведения	26.08.2026 10:00
Дата начала представления заявок на участие	22.07.2026 10:00
Дата окончания представления заявок на участие	25.08.2026 10:00
Дата публикации сообщения о проведении торгов в официальном издании
Дата размещения сообщения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве	21.07.2026
Порядок ознакомления с имуществом	С имуществом по лоту № 1,2,3 можно ознакомиться по адресу его нахождения по предварительной записи у организатора торгов. Дополнительные вопросы по имуществу, а так же по ознакомлению, прошу направлять по адресу электронной почты mari.arb@list.ru и телефону: 89148896226.
Порядок и срок заключения договора купли-продажи	Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: получатель БРАСЛАВСКИЙ ПАВЕЛ МИХАЙЛОВИЧ, счет: 40817810150223650021, к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001.
Сроки платежей, реквизиты счетов	В соответствии с договором купли-продажи
Дополнительная информация

Информация о должнике

Тип должника	Физическое лицо
ФИО должника	Браславский Павел Михайлович
ИНН	780546287467
СНИЛС	201-341-739 02
Основание для проведения торгов (реквизиты судебного акта арбитражного суда)	Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 3 декабря 2024 г. по делу № А56-106312/2024 введена процедура реализации имущества
Регион должника	Ленинградская обл. [4700000000000]
Наименование арбитражного суда	Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Номер дела о банкротстве	А56-106312/2024
Арбитражный управляющий	Астапенко Мария Дмитриевна
Наименование организации арбитражных управляющих	Ассоциация "ДМСО" - Ассоциация "Дальневосточная межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих"

Контактное лицо

Ф.И.О.	Астапенко Мария Дмитриевна
Телефон	89996867016
Факс
Адрес электронной почты	mari.arb@list.ru

Лоты

1. Жилое здание и земельный участок

Наименование

Жилое здание и земельный участок

Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых заявителями документов и требования к их оформлению

Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий.

Начальная цена

150 000,00

Шаг, % от начальной цены

5,00

Шаг, руб.

7 500,00

Сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления

Земельный участок по адресу: Тверская область, р-н. Андреапольский, с/п. Луговское, д. Анихоново, д. 1, кадастровый номер: 69:01:0190401:12, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, площадь: 5400 +/- 10, доля в праве: 1/5 и здание жилое по адресу: Тверская область, Андреапольский район, Луговское сельское поселение, д.Анихоново, кадастровый номер: 69:01:0190401:35, площадь: 53.7, доля в праве 1/5. Обязанность по снятию всех имеющихся ограничений и обременений на реализуемое имущество возлагается на покупателя, как на нового собственника данного имущества. В случае реализации недвижимого имущества, покупатель после полной оплаты лота и снятия всех имеющихся обременений (при их наличии) обязан уведомить управляющего о готовности к регистрации объекта в отделении Росреестра. В соответствии с п. 21.1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае отсутствия установленных границ на реализуемом земельном участке, покупатель такого участка обязуется за свой счет привлечь кадастрового инженера для проведения работ по межеванию участка с целью последующей государственной регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Покупатель обязан уведомить управляющего о готовности к регистрации объекта в отделении Росреестра сразу после получения заключения кадастрового инженера об определении границ участка. Все мероприятия по регистрации имущества осуществляются за счет сил и средств покупателя. В случае выявления каких-либо обстоятельств, информация о которых не была отражена финансовым управляющим по независящим от него причинам, покупатель действующий разумно и осмотрительно, принимает риски по устранению данных обстоятельств на себя. С имуществом по лоту № 1,2,3 можно ознакомиться по адресу его нахождения по предварительной записи у организатора торгов. Дополнительные вопросы по имуществу, а так же по ознакомлению, прошу направлять по адресу электронной почты mari.arb@list.ru и телефону: 89148896226.

Обеспечение задатка

Способ расчета задатка	10% от начальной цены лота
Размер задатка	15 000,00
Дата внесения задатка	В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток: лот № 1: в размере 10 % начальной цены продажи лота по следующим реквизитам: получатель БРАСЛАВСКИЙ ПАВЕЛ МИХАЙЛОВИЧ, счет: 40817810150223650021, к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов.
Дата возврата задатка	В соответствии с договором о задатке
Порядок внесения и возврата задатка	В соответствии с договором о задатке
Название банка	ПАО Совкомбанк
Расчетный счет	40817810150223650021
Кор. счет	30101810150040000763
БИК	045004763
Получатель	БРАСЛАВСКИЙ ПАВЕЛ МИХАЙЛОВИЧ
ИНН получателя	780546287467
КПП получателя

2. Жилое здание и земельный участок

Наименование

Жилое здание и земельный участок

Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых заявителями документов и требования к их оформлению

Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий.

Начальная цена

250 000,00

Шаг, % от начальной цены

5,00

Шаг, руб.

12 500,00

Сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления

Земельный участок по адресу: Тверская область, р н. Андреапольский, с/п. Луговское, д. Анихоново, д. 1, кадастровый номер: 69:01:0190401:26, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 5000 +/- 4, доля в праве 2/5 и здание жилое по адресу: Тверская область, Андреапольский район, Луговское сельское поселение, д.Анихоново, кадастровый номер: 69:01:0190401:36, площадь: 52.8, доля в праве: 2/5. Обязанность по снятию всех имеющихся ограничений и обременений на реализуемое имущество возлагается на покупателя, как на нового собственника данного имущества. В случае реализации недвижимого имущества, покупатель после полной оплаты лота и снятия всех имеющихся обременений (при их наличии) обязан уведомить управляющего о готовности к регистрации объекта в отделении Росреестра. В соответствии с п. 21.1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае отсутствия установленных границ на реализуемом земельном участке, покупатель такого участка обязуется за свой счет привлечь кадастрового инженера для проведения работ по межеванию участка с целью последующей государственной регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Покупатель обязан уведомить управляющего о готовности к регистрации объекта в отделении Росреестра сразу после получения заключения кадастрового инженера об определении границ участка. Все мероприятия по регистрации имущества осуществляются за счет сил и средств покупателя. В случае выявления каких-либо обстоятельств, информация о которых не была отражена финансовым управляющим по независящим от него причинам, покупатель действующий разумно и осмотрительно, принимает риски по устранению данных обстоятельств на себя. С имуществом по лоту № 1,2,3 можно ознакомиться по адресу его нахождения по предварительной записи у организатора торгов. Дополнительные вопросы по имуществу, а так же по ознакомлению, прошу направлять по адресу электронной почты mari.arb@list.ru и телефону: 89148896226.

Обеспечение задатка

Способ расчета задатка	10% от начальной цены лота
Размер задатка	25 000,00
Дата внесения задатка	В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток: лот № 1: в размере 10 % начальной цены продажи лота по следующим реквизитам: получатель БРАСЛАВСКИЙ ПАВЕЛ МИХАЙЛОВИЧ, счет: 40817810150223650021, к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов.
Дата возврата задатка	В соответствии с договором о задатке
Порядок внесения и возврата задатка	В соответствии с договором о задатке
Название банка	ПАО Совкомбанк
Расчетный счет	40817810150223650021
Кор. счет	30101810150040000763
БИК	045004763
Получатель	БРАСЛАВСКИЙ ПАВЕЛ МИХАЙЛОВИЧ
ИНН получателя	780546287467
КПП получателя

3. Жилое здание и земельный участок

Наименование

Жилое здание и земельный участок

Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых заявителями документов и требования к их оформлению

Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий.

Начальная цена

450 000,00

Шаг, % от начальной цены

5,00

Шаг, руб.

22 500,00

Сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления

Земельный участок по адресу: Тверская область, р-н. Андреапольский, с/п. Луговское, д. Шилово, д. 1, кадастровый номер: 69:01:0190701:7, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 1000 +/- 1, доля в праве 4/5 и здание жилое по адресу: Тверская обл., р-н Андреапольский, с/пос Луговское, д. Шилово, дом б/н, кадастровый номер: 69:01:0190701:9, площадь: 47.3, доля в праве 4/5. Обязанность по снятию всех имеющихся ограничений и обременений на реализуемое имущество возлагается на покупателя, как на нового собственника данного имущества. В случае реализации недвижимого имущества, покупатель после полной оплаты лота и снятия всех имеющихся обременений (при их наличии) обязан уведомить управляющего о готовности к регистрации объекта в отделении Росреестра. В соответствии с п. 21.1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае отсутствия установленных границ на реализуемом земельном участке, покупатель такого участка обязуется за свой счет привлечь кадастрового инженера для проведения работ по межеванию участка с целью последующей государственной регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Покупатель обязан уведомить управляющего о готовности к регистрации объекта в отделении Росреестра сразу после получения заключения кадастрового инженера об определении границ участка. Все мероприятия по регистрации имущества осуществляются за счет сил и средств покупателя. В случае выявления каких-либо обстоятельств, информация о которых не была отражена финансовым управляющим по независящим от него причинам, покупатель действующий разумно и осмотрительно, принимает риски по устранению данных обстоятельств на себя. С имуществом по лоту № 1,2,3 можно ознакомиться по адресу его нахождения по предварительной записи у организатора торгов. Дополнительные вопросы по имуществу, а так же по ознакомлению, прошу направлять по адресу электронной почты mari.arb@list.ru и телефону: 89148896226.

Обеспечение задатка

Способ расчета задатка	10% от начальной цены лота
Размер задатка	45 000,00
Дата внесения задатка	В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток: лот № 1: в размере 10 % начальной цены продажи лота по следующим реквизитам: получатель БРАСЛАВСКИЙ ПАВЕЛ МИХАЙЛОВИЧ, счет: 40817810150223650021, к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов.
Дата возврата задатка	В соответствии с договором о задатке
Порядок внесения и возврата задатка	В соответствии с договором о задатке
Название банка	ПАО Совкомбанк
Расчетный счет	40817810150223650021
Кор. счет	30101810150040000763
БИК	045004763
Получатель	БРАСЛАВСКИЙ ПАВЕЛ МИХАЙЛОВИЧ
ИНН получателя	780546287467
КПП получателя

Извещение подписано Организатором торгов 21.07.2026 14:16
(ID электронной подписи - 761A11C1C79C998842C45B64019C4241)