«УТВЕРЖДАЮ»

Извещение
о проведении торгов №0215286 от 19.07.2026г.

Я, Чесноков Станислав Валерьевич, публикую аукцион №0215286 "земельный участок, общая площадь: 3250 кв.м., кадастровый номер: 47:07:1302144:605; жилой дом, общая площадь: 332 кв.м., кадастровый номер: 47:07:1302144:612; гараж площадью 68.8 кв.м., кадастровый номер: 47:07:1302144:621, расположенные по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, г. Всеволожск, ул. Хвойная, д. 53":

Организатор торгов

Сокращенное наименование	Чесноков Станислав Валерьевич
ИНН	781075124100
Почтовый адрес	191144, г. Санкт-Петербург, а/я 359

Информация об аукционе №0215286

Форма торга по составу участников	открытая
Форма представления предложений о цене	открытая
Наименование	земельный участок, общая площадь: 3250 кв.м., кадастровый номер: 47:07:1302144:605; жилой дом, общая площадь: 332 кв.м., кадастровый номер: 47:07:1302144:612; гараж площадью 68.8 кв.м., кадастровый номер: 47:07:1302144:621, расположенные по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, г. Всеволожск, ул. Хвойная, д. 53
Дополнительные сведения	1. Сделки по итогам торгов подлежат заключению с учетом положений Указа Президента РФ №81 от 01.03.2022 г. «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации». Риски, связанные с отказом в заключение сделки по итогам торгов, с учетом положений Указа Президента РФ несёт покупатель. 2. Снятие с регистрационного учета и выселение лиц, проживающих в жилом доме на момент перехода права собственности от должника к покупателю, будет производиться силами и за счет средств покупателя. 3. Возможность просмотра объектов недвижимости будет зависеть от согласия проживающих лиц (на дату публикации сообщения такое согласие отсутствует). 4. Расходы по оформлению договора купли-продажи и регистрации перехода права собственности несет покупатель. 4. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах соответствует условиям торгов, и содержит предложение о цене не ниже установленной начальной цены продажи, договор заключается с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене, при этом, в случае отказа от заключения договора, задаток единственному участнику не подлежит возврату (Определения Верховного Суда РФ от 29.06.2023г. по делу № 307-ЭС21-13921 (3,4) и от 14.09.2023г. по делу №305/ЭС22/23278 (3)).
Порядок и критерии определения победителя торгов	Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену
Порядок представления заявок на участие в торгах	Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: http://bankrupt.alfalot.ru/
Дата проведения	24.08.2026 12:00
Дата начала представления заявок на участие	20.07.2026 00:00
Дата окончания представления заявок на участие	22.08.2026 00:00
Дата публикации сообщения о проведении торгов в официальном издании	19.07.2026
Дата публикации в печатном органе по месту нахождения должника	19.07.2026
Дата размещения сообщения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве	19.07.2026
Порядок ознакомления с имуществом	Ознакомление с описанием имущества - по адресу организатора торгов (195248, г. Санкт-Петербург, пр-т Энергетиков, д. 37, лит. А, офис 513) по предварительной записи в период подачи заявок на участие в торгах.
Порядок и срок заключения договора купли-продажи	Договор купли-продажи имущества должен быть подписан и направлен в адрес финансового управляющего победителем торгов не позднее, чем через пять дней со дня получения указанного договора.
Сроки платежей, реквизиты счетов	Оплата имущества за вычетом суммы задатка должна быть произведена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи на специальный банковский счет Чебыкина Дениса Вячеславовича № 40817810150226171688, к/с № 30101810150040000763, БИК 045004763, в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"(БЕРДСК). .
Дополнительная информация

Информация о должнике

Тип должника	Физическое лицо
ФИО должника	Чебыкин Денис Вячеславович
ИНН	470307325607
Основание для проведения торгов (реквизиты судебного акта арбитражного суда)	Порядок и условия проведения торгов по реализации предмета залога Чебыкина Дениса Вячеславовича, утвержденный ПАО Банк ВТБ
Регион должника	Не определен
Наименование арбитражного суда	Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Номер дела о банкротстве	А56-110640/2025
Арбитражный управляющий	Чесноков Станислав Валерьевич
Наименование организации арбитражных управляющих	НП СРО АУ "Евросиб" - Некоммерческое партнерство саморегулируемая организация "Евросибирский союз арбитражных управляющих"

Контактное лицо

Ф.И.О.	Чесноков Станислав Валерьевич
Телефон	89119258062
Факс
Адрес электронной почты	9258062@mail.ru

Лоты

1. земельный участок, общая площадь: 3250 кв.м., кадастровый номер: 47:07:1302144:605; жилой дом, общая площадь: 332 кв.м., кадастровый номер: 47:07:1302144:612; гараж площадью 68.8 кв.м., кадастровый номер: 47:07:1302144:621, расположенные по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, г. Всеволожск, ул. Хвойная, д. 53

Наименование

Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых заявителями документов и требования к их оформлению

Для участия в торгах необходимо оплатить задаток, зарегистрироваться на электронной площадке подать заявку на участие, которая должна соответствовать требованиям, установленным статьями 110 и 139 «Закона о несостоятельности (банкротстве)», и содержать сведения: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, адрес (для юридического лица); фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица); номер телефона, адрес электронной почты заявителя, сведения о наличии (отсутствии) заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является управляющий. К заявке должны прилагаться: выписка из ЕГРЮЛ (для юридического лица), выписка из ЕГРИП (для индивидуального предпринимателя) или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки; копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Рассмотрение представленной заявки и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах осуществляются в порядке, установленном ст. 110 «Закона о несостоятельности (банкротстве)».

Начальная цена

46 044 000,00

Шаг, % от начальной цены

5,00

Шаг, руб.

2 302 200,00

Сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления

земельный участок, общая площадь: 3250 кв.м., кадастровый номер: 47:07:1302144:605; жилой дом, общая площадь: 332 кв.м., кадастровый номер: 47:07:1302144:612; гараж площадью 68.8 кв.м., кадастровый номер: 47:07:1302144:621, расположенные по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, г. Всеволожск, ул. Хвойная, д. 53. Имущество находится в Ленинградской области. Категория земельного участка: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для строительства жилого дома. Зарегистрированные обременения: ипотека в пользу ПАО Банк ВТБ; запрещение регистрации (арест), запись № 47:07:1302144:605-47/053/2025-14 от 16.09.2025, запрещение регистрации (арест), запись № 47:07:1302144:605-47/097/2026-16 от 19.05.2026, запрещение регистрации (арест), запись № 47:07:1302144:605-47/054/2026-18 от 06.07.2026, запрещение регистрации (арест), запись № 47:07:1302144:612-47/054/2021-7 от 02.08.2021, запрещение регистрации (арест), запись № 47:07:1302144:612-47/053/2025-14 от 16.09.2025, запрещение регистрации (арест), запись № 47:07:1302144:612-47/097/2026-16 от 19.05.2026, запрещение регистрации (арест), запись № 47:07:1302144:612-47/054/2026-18 от 06.07.2026, запрещение регистрации (арест), запись № 47:07:1302144:621-47/053/2025-14 от 16.09.2025, запрещение регистрации (арест), запись № 47:07:1302144:621-47/097/2026-16 от 19.05.2026, запрещение регистрации (арест), запись № 47:07:1302144:621-47/054/2026-18 от 06.07.2026. Имущество находится общей совместной собственности Чебыкина Дениса Вячеславовича и Чебыкиной Оксаны Олеговны. В жилом доме зарегистрирован и проживает должник и члены его семьи. Ознакомление с описанием имущества - по адресу организатора торгов (195248, г. Санкт-Петербург, пр-т Энергетиков, д. 37, лит. А, офис 513) по предварительной записи в период подачи заявок на участие в торгах.

Обеспечение задатка

Способ расчета задатка	20% от начальной цены лота
Размер задатка	9 208 800,00
Дата внесения задатка	Задаток вносится Заявителем в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах имущества и должен быть внесен Заявителем до окончания срока приема заявок на торги.
Дата возврата задатка	Задаток подлежит возврату в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола об определении участников торгов и получения Оператором электронной площадки уведомления от Организатора торгов о подписании протокола о результатов торгов.
Порядок внесения и возврата задатка	Задаток должен быть зачислен на счет ООО "Аукционы Федерации" не позднее срока окончания приема заявок. Возврат задатков производится в течение 5 рабочих дней с даты окончания торгов. В заявке на участие должны быть указаны реквизиты счета для своевременного возврата задатка.
Название банка	Филиал «Нижегородский» АО «Альфа-Банк»
Расчетный счет	40702810729330000981
Кор. счет	30101810200000000824
БИК	042202824
Получатель	ООО «Аукционы Федерации»
ИНН получателя	0278184720
КПП получателя	027801001

Извещение подписано Организатором торгов 19.07.2026 23:44
(ID электронной подписи - 023DD3AC00E5B2728540A5246EFB624CEA)