Извещение
о проведении торгов №0213768 от 07.07.2026г.

Я, Мацина Михаил Евгеньевич, публикую аукцион №0213768 "Лот №1 - Земельный участок по адресу: Ростовская область, городской округ город Новочеркасск, город Новочеркасск, улица Ясная, д.35 (61:55:0021907:938). – Жилой дом по адресу: Ростовская область, городской округ город Новочеркасск, город Новочеркасск, улица Ясная, д.35 (61:55:0021907:968).":

Организатор торгов

Сокращенное наименование	Мацина Михаил Евгеньевич
ИНН	503401415548
Почтовый адрес	600026, г. Владимир, ул. Гастелло, д. 1, а/я 95

Информация об аукционе №0213768

Форма торга по составу участников	открытая
Форма представления предложений о цене	открытая
Наименование	Лот №1 - Земельный участок по адресу: Ростовская область, городской округ город Новочеркасск, город Новочеркасск, улица Ясная, д.35 (61:55:0021907:938). – Жилой дом по адресу: Ростовская область, городской округ город Новочеркасск, город Новочеркасск, улица Ясная, д.35 (61:55:0021907:968).
Порядок и критерии определения победителя торгов	Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену
Порядок представления заявок на участие в торгах	Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: http://bankrupt.alfalot.ru/
Дата проведения	19.08.2026 09:05
Дата начала представления заявок на участие	08.07.2026 09:00
Дата окончания представления заявок на участие	12.08.2026 09:00
Дата публикации сообщения о проведении торгов в официальном издании	07.07.2026
Дата публикации в печатном органе по месту нахождения должника	07.07.2026
Дата размещения сообщения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве	07.07.2026
Порядок ознакомления с имуществом	С имуществом, являющимся предметом торгов, можно ознакомиться по адресу: Ростовская область, городской округ город Новочеркасск, город Новочеркасск, улица Ясная, д.35, по предварительной записи у организатора торгов по номеру телефона +79101701135 или электронной почте: torgibfl@mail.ru
Порядок и срок заключения договора купли-продажи	В течение 5 дней с даты подписания протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение 15 дней со дня подписания договора купли-продажи имущества.
Сроки платежей, реквизиты счетов	Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение пятнадцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Белоусов Александр Александрович р/с 40817810950221230478 в ПАО "СОВКОМБАНК", к\с 30101810150040000763, БИК 045004763
Дополнительная информация

Информация о должнике

Тип должника	Физическое лицо
ФИО должника	Белоусов Александр Александрович
ИНН	612508447123
СНИЛС	145-473-916 81
Основание для проведения торгов (реквизиты судебного акта арбитражного суда)	Порядок организации и проведения торгов по реализации заложенного имущества ПАО Сбербанк
Регион должника	Не определен
Наименование арбитражного суда	Арбитражный суд Ростовской области
Номер дела о банкротстве	А53-38750/2025
Арбитражный управляющий	Мацина Михаил Евгеньевич
Наименование организации арбитражных управляющих	Союз арбитражных управляющих "Созидание"

Контактное лицо

Ф.И.О.	Мацина Михаил Евгеньевич
Телефон	89101701108
Факс
Адрес электронной почты	torgibfl@mail.ru

Лоты

1. Лот №1 - Земельный участок по адресу: Ростовская область, городской округ город Новочеркасск, город Новочеркасск, улица Ясная, д.35 (61:55:0021907:938). – Жилой дом по адресу: Ростовская область, городской округ город Новочеркасск, город Новочеркасск, улица Ясная, д.35 (61:55:0021907:968).

Наименование

Лот №1 - Земельный участок по адресу: Ростовская область, городской округ город Новочеркасск, город Новочеркасск, улица Ясная, д.35 (61:55:0021907:938). – Жилой дом по адресу: Ростовская область, городской округ город Новочеркасск, город Новочеркасск, улица Ясная, д.35 (61:55:0021907:968).

Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых заявителями документов и требования к их оформлению

Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ, Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 23.07.2015 N 495, и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявка на участие в торгах должна содержать: обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов; фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица); выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя); документы, удостоверяющие личность (для физического лица); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя.

Начальная цена

3 551 400,00

Шаг, % от начальной цены

5,00

Шаг, руб.

177 570,00

Сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления

Лот №1 - Земельный участок по адресу: Ростовская область, городской округ город Новочеркасск, город Новочеркасск, улица Ясная, д.35 (61:55:0021907:938). – Жилой дом по адресу: Ростовская область, городской округ город Новочеркасск, город Новочеркасск, улица Ясная, д.35 (61:55:0021907:968).

Обеспечение задатка

Способ расчета задатка	10% от начальной цены лота
Размер задатка	355 140,00
Дата внесения задатка	Согласно Договору о задатке
Дата возврата задатка	Согласно Договору о задатке
Порядок внесения и возврата задатка	В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 10% (355 140,00 руб.) по следующим реквизитам: Наименование получателя: ООО «Аукционы Федерации» 40702810729330000981 в Филиал «Нижегородский» АО «АЛЬФА-БАНК», г. Нижний Новгород к/с 30101810200000000824 БИК 042202824 В назначении платежа необходимо указывать: Код (номер) торгов: №__, номер лота № 1 и наименование должника: ____________________________________. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Задаток, внесенный победителем торгов, засчитывается в счет оплаты приобретаемого Имущества. Задаток возвращается: 1. при отказе в допуске заявителя к участию в торгах в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола об определении участников торгов. 2. всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола об определении участников торгов. Задаток не возвращается в случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение 5 (пяти) дней с момента направления Арбитражным управляющим победителю торгов предложения заключить договор купли-продажи, а так же в случае неоплаты Имущества должника в установленный срок в соответствии с заключенным договором купли-продажи.
Название банка	Филиал «Нижегородский» АО «АЛЬФА-БАНК»
Расчетный счет	40702810729330000981
Кор. счет	30101810200000000824
БИК	042202824
Получатель	ООО «Аукционы Федерации»
ИНН получателя	0278184720
КПП получателя	027801001

Извещение подписано Организатором торгов 07.07.2026 12:13
(ID электронной подписи - 0262129B00D4B2A7AB44EF6B9129FDB44E)