Извещение
о проведении торгов №0213084 от 01.07.2026г.

Я, Савченко Николай Александрович, публикую аукцион №0213084 "Реализация имущества Исмаилова Ибрагима Мизамовича: Земельный участок; кадастровый (или условный) номер: 30:12:030054:4; значение: 334.00; назначение (разрешенное использование): административно-торговые здания; категория земель (Справочник «Категория земель»): Земли населенных пунктов. Адрес: Астраханская область, г Астрахань, р-н Советский, ул. Кубанская, 72-Б Недвижимость; кадастровый (или условный) номер: 30:12:030054:2967; тип объекта: Здание; вид сооружения: Иное; значение: 521.40; год постройки: 2016; этажность: 2. Адрес: Астраханская область, городской округ город Астрахань, город Астрахань, улица Кубанская, строение 72б":

Организатор торгов

Сокращенное наименование	Савченко Николай Александрович
ИНН	231107730408
Почтовый адрес	350089, г. Краснодар, а/я 4599

Информация об аукционе №0213084

Форма торга по составу участников	открытая
Форма представления предложений о цене	открытая
Наименование	Реализация имущества Исмаилова Ибрагима Мизамовича: Земельный участок; кадастровый (или условный) номер: 30:12:030054:4; значение: 334.00; назначение (разрешенное использование): административно-торговые здания; категория земель (Справочник «Категория земель»): Земли населенных пунктов. Адрес: Астраханская область, г Астрахань, р-н Советский, ул. Кубанская, 72-Б Недвижимость; кадастровый (или условный) номер: 30:12:030054:2967; тип объекта: Здание; вид сооружения: Иное; значение: 521.40; год постройки: 2016; этажность: 2. Адрес: Астраханская область, городской округ город Астрахань, город Астрахань, улица Кубанская, строение 72б
Дополнительные сведения	Дополнительная информация: На момент публикации сообщения, имеются следующие ограничения: Земельный участок: Кадастровый номер: 30:12:030054:4: Ипотека № 30:12:030054:4-30/129/2023-5 от 17.11.2023; Ипотека № 30:12:030054:4-30/078/2024-6 от 23.09.2024; Запрещение регистрации № 30:12:030054:4-30/129/2025-8 от 20.11.2025; Запрещение регистрации № 30:12:030054:4-30/129/2026-10 от 02.04.2026; Запрещение регистрации № 30:12:030054:4-30/051/2026-11 от 15.05.2026. Здание: Кадастровый номер: 30:12:030054:2967 Ипотека № 30:12:030054:2967-30/129/2023-6 от 17.11.2023; Ипотека № 30:12:030054:2967-30/078/2024-7 от 23.09.2024; Запрещение регистрации № 30:12:030054:2967-30/129/2025-9 от 20.11.2025; Запрещение регистрации № 30:12:030054:2967-30/129/2026-11 от 02.04.2026; Запрещение регистрации № 30:12:030054:2967-30/051/2026-12 от 15.05.2026. Имущество является предметом залога ПАО Сбербанк. Имущество возможно приобрести с использованием кредитных средств ПАО Сбербанк. Договор в этом случае заключается по форме ПАО Сбербанк.
Порядок и критерии определения победителя торгов	Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену
Порядок представления заявок на участие в торгах	Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: http://bankrupt.alfalot.ru/
Дата проведения	11.08.2026 15:00
Дата начала представления заявок на участие	06.07.2026 08:00
Дата окончания представления заявок на участие	10.08.2026 20:00
Дата публикации сообщения о проведении торгов в официальном издании
Дата размещения сообщения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве	01.07.2026
Порядок ознакомления с имуществом	Имущество находится по адресу: Лот №1: 414057, Астраханская область, г. Астрахань, р-н Советский, ул. Кубанская, 72-Б. Обращаться по телефону 8-900-548-34-00.
Порядок и срок заключения договора купли-продажи	В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий Должника направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов
Сроки платежей, реквизиты счетов	Лицо, выигравшее торги, обязано выплатить полную сумму за приобретенный лот, не позднее тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи, за вычетом суммы задатка, если иное не предусматривается протоколом о результатах торгов по реквизитам лицевого счета: Исмаилов Ибрагим Мизамович: р/с 40817810050223020890, ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"(БЕРДСК), БИК: 045004763, ИНН: 4401116480, Корр/счет: 30101810150040000763, назначение платежа: «оплата по договору купли-продажи по делу о банкротстве № А06-6598/2025".
Дополнительная информация

Информация о должнике

Тип должника	Индивидуальный предприниматель
ФИО должника	Исмаилов Ибрагим Мизамович
ИНН	300804098072
СНИЛС	145-122-540 22
ОГРНИП	321302500044566
Основание для проведения торгов (реквизиты судебного акта арбитражного суда)	Решением Арбитражного суда Астраханской области от 03.03.2026 г. по делу № А06-6598/2025
Регион должника	Не определен
Наименование арбитражного суда	Арбитражного суда Астраханской области
Номер дела о банкротстве	А06-6598/2025
Арбитражный управляющий	Савченко Николай Александрович
Наименование организации арбитражных управляющих	САУ "СРО "ДЕЛО" - Союз арбитражных управляющих "Саморегулируемая организация "ДЕЛО"

Контактное лицо

Ф.И.О.	Савченко Николай Александрович
Телефон	+79005483400
Факс
Адрес электронной почты	sna1978@inbox.ru

Лоты

1. Земельный участок; кадастровый (или условный) номер: 30:12:030054:4; значение: 334.00; назначение (разрешенное использование): административно-торговые здания; категория земель (Справочник «Категория земель»): Земли населенных пунктов. Адрес: Астраханская область, г Астрахань, р-н Советский, ул. Кубанская, 72-Б Недвижимость; кадастровый (или условный) номер: 30:12:030054:2967; тип объекта: Здание; вид сооружения: Иное; значение: 521.40; год постройки: 2016; этажность: 2. Адрес: Астраханская область, городской округ город Астрахань, город Астрахань, улица Кубанская, строение 72б

Наименование

Земельный участок; кадастровый (или условный) номер: 30:12:030054:4; значение: 334.00; назначение (разрешенное использование): административно-торговые здания; категория земель (Справочник «Категория земель»): Земли населенных пунктов. Адрес: Астраханская область, г Астрахань, р-н Советский, ул. Кубанская, 72-Б Недвижимость; кадастровый (или условный) номер: 30:12:030054:2967; тип объекта: Здание; вид сооружения: Иное; значение: 521.40; год постройки: 2016; этажность: 2. Адрес: Астраханская область, городской округ город Астрахань, город Астрахань, улица Кубанская, строение 72б

Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых заявителями документов и требования к их оформлению

Заявка на участие в торгах оформляется в форме электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью заявителя, и должна содержать сведения и приложения согласно требованиям настоящего сообщения, ст. 110 и 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Главы 4 Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, утвержденных Приказом МЭРТ РФ № 495 от 23.07.2015 г., размещается на ЭТП, с 10:00 19.03.2026 г. по 10:00 23.04.2026 г. включительно, ежедневно. Одно лицо может подать только одну заявку на участие в торгах в отношении лота. К участию в торгах допускаются юридические лица, индивидуальные предприниматели и физические лица, подавшие заявку по установленной на ЭТП форме и в установленные сроки, перечислившие сумму задатка. Заявитель вправе предоставить документы, свидетельствующие о том, что лицо, подавшее заявку, имеет право и возможность принять участие в торгах, от физических лиц: документ, удостоверяющий личность; от индивидуальных предпринимателей: выписка из ЕГРИП; надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); от юридических лиц: выписка из ЕГРЮЛ; надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); От всех претендентов: документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени Претендента, если заявка подается представителем Претендента. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных ЭЦП заявителя. Подача участником заявки с приложенными документами свидетельствует о согласии участника/заявителя на передачу организатору торгов своих персональных данных или персональных данных Представителя Заявителя (при наличии).

Начальная цена

11 599 957,88

Шаг, % от начальной цены

5,00

Шаг, руб.

579 997,90

Сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления

Земельный участок; кадастровый (или условный) номер: 30:12:030054:4; значение: 334.00; назначение (разрешенное использование): административно-торговые здания; категория земель (Справочник «Категория земель»): Земли населенных пунктов. Адрес: Астраханская область, г Астрахань, р-н Советский, ул. Кубанская, 72-Б Недвижимость; кадастровый (или условный) номер: 30:12:030054:2967; тип объекта: Здание; вид сооружения: Иное; значение: 521.40; год постройки: 2016; этажность: 2. Адрес: Астраханская область, городской округ город Астрахань, город Астрахань, улица Кубанская, строение 72б Ознакомление с имуществом: Лот 1. Астраханская область, г. Астрахань, р-н Советский, ул. Кубанская, 72-Б. Обращаться по телефону 8-900-548-34-00.

Обеспечение задатка

Способ расчета задатка	10% от начальной цены лота
Размер задатка	1 159 995,79
Дата внесения задатка	Задаток в размере 10% начальной цены лота вносится на расчетный счет оператора ООО "Аукционы Федерации", ИНН 0278184720; КПП 027801001; р/счет 40702810729330000981; Банк: Название банка: Филиал «Нижегородский» АО «Альфа-Банк», к/счет 30101810200000000824, БИК 042202824, не позднее последнего дня подачи заявок.
Дата возврата задатка	Согласно Положения о задатке
Порядок внесения и возврата задатка	Задаток в размере 10% от начальной цены лота оплачивается в срок не позднее последнего дня подачи заявок. Задаток перечисляется на расчетный счет Оператора электронной площадки для пополнения Лицевого счета Участника по следующим реквизитам: ООО "Аукционы Федерации", ИНН 0278184720; КПП 027801001; р/счет 40702810729330000981; Банк: Название банка: Филиал «Нижегородский» АО «Альфа-Банк», к/счет 30101810200000000824, БИК 042202824 Назначение платежа: "Задаток по Код (номер) торгов, номер лота и наименование должника, НДС не облагается". Внесение задатка без представления подписанного договора задатка признается акцептом договора задатка. Задаток должен быть внесен заявителем (заблокирован для участия в торгах) на дату рассмотрения заявки и принятия решения о допуске к участию в торгах. Возврат задатка с лицевого счета участника торгов осуществляется после подписания протокола о результатах проведения торгов в срок не более 5 рабочих дней с даты получения оператором электронной площадки через личный кабинет участника заявления на возврат денежных средств по реквизитам участника торгов, указанным в данном заявлении. Возврат задатка с лицевого счета участника торгов осуществляется после подписания протокола о результатах проведения торгов в срок не более 5 рабочих дней с даты получения оператором электронной площадки через личный кабинет участника заявления на возврат денежных средств по реквизитам участника торгов, указанным в данном заявлении. Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе аукциона наиболее высокую цену. Итоги торгов подводятся по месту их проведения в день подведения результатов торгов и оформляются протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий Должника направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
Название банка	Филиал «Нижегородский» АО «АЛЬФА-БАНК»
Расчетный счет	40702810729330000981
Кор. счет	30101810200000000824
БИК	042202824
Получатель	ООО «Аукционы Федерации»
ИНН получателя	0278184720
КПП получателя	027801001

Извещение подписано Организатором торгов 01.07.2026 15:52
(ID электронной подписи - 02AFBFB000F1B2679B441B871954550AAA)