«УТВЕРЖДАЮ»

Извещение
о проведении торгов №0210861 от 15.06.2026г.

Я, представитель ИП Якшина Ольга Андреевна Якшина Ольга Андреевна, публикую аукцион №0210861 "Лот №1:10/35 долей в праве собственности на жилое помещение - квартиру, кадастровый № 78:32:0008005:2722, адрес: г. Санкт-Петербург, пр-т Старо-Петергофский, д.43-45, кв. 15, общая площадь: 60,2 кв.м.":

Организатор торгов

Сокращенное наименование	ИП Якшина Ольга Андреевна
ИНН	561017429000
ОГРНИП	324565800019470
Почтовый адрес	460024, г. Оренбург, а/я 3222

Информация об аукционе №0210861

Форма торга по составу участников	открытая
Форма представления предложений о цене	открытая
Наименование	Лот №1:10/35 долей в праве собственности на жилое помещение - квартиру, кадастровый № 78:32:0008005:2722, адрес: г. Санкт-Петербург, пр-т Старо-Петергофский, д.43-45, кв. 15, общая площадь: 60,2 кв.м.
Дополнительные сведения	Имущество, выставляемое на торги, принадлежит Куликовой Марины Николаевны на праве общей долевой собственности. В соответствии с действующим законодательством остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли. В соответствии с особым порядком продажи доли в праве общей собственности, установленным в связи с вынесением Конституционным Судом РФ Постановления от 16.05.2023 N 23-П, в целях предоставления возможности другим участникам долевой собственности воспользоваться преимущественным правом покупки, финансовым управляющим предложения уведомления другим участникам долевой собственности приобрести принадлежащую должнику долю с указанием ее стоимости, равной начальной цене продажи имущества на торгах, в течение 60 дней. К настоящему моменты в адрес финансового управляющего от всех долевых собственников поступили письменные отказы воспользоваться преимущественным правом покупки. Сведения об ограничениях (обременениях): имеются запрещения регистрации, подлежащие снятию (детальная информация о запретах содержится в выписке из ЕГРН, приложенной к настоящему сообщению). Снятие ограничений на регистрационные действия производится Покупателем собственными силами и за свой счет. Возможны скрытые дефекты имущества, фотографии имущества, а также информация о текущем состоянии объекта недвижимости у финансового управляющего отсутствуют. Доступ к имуществу должником не обеспечен. У финансового управляющего отсутствуют информация о задолженностях по коммунальным услугам и взносу на капитальный ремонт. Расходы, связанные с осуществлением регистрации перехода права собственности на имущество, относятся на Покупателя. Телефон для справок: +7-909-614-46-90. Звонить в рабочие дни с 10:00 до 17:00 по московскому времени.
Порядок и критерии определения победителя торгов	Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену
Порядок представления заявок на участие в торгах	Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: http://bankrupt.alfalot.ru/
Дата проведения	22.07.2026 12:00
Дата начала представления заявок на участие	15.06.2026 13:00
Дата окончания представления заявок на участие	20.07.2026 23:59
Дата публикации сообщения о проведении торгов в официальном издании	15.06.2026
Дата размещения сообщения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве	15.06.2026
Порядок ознакомления с имуществом	Ознакомление с характеристиками лота, правоустанавливающими документами осуществляется путем запроса на электронную почту организатора торгов (yakshina-56@ya.ru). Ознакомление с лотом, производится заявителем самостоятельно по месту расположения объекта недвижимости, при достижении договоренности с проживающими в квартире лицами (совладельцы помещения, контакты указанных лиц у финансового управляющего отсутствуют).
Порядок и срок заключения договора купли-продажи	В течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества Должника с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества Должника. Победитель торгов обязан заключить (подписать) договор купли-продажи не позднее 5 (Пяти) календарных дней с даты получения от финансового управляющего предложения заключить указанный договор.
Сроки платежей, реквизиты счетов	Оплата по договору осуществляется не позднее 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания этого договора; переход права собственности осуществляется только после полной оплаты по договору. Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются только после полной оплаты по договору по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации. В случае, если победитель торгов не исполнит своих обязательств по заключению договора или оплате, то покупатель (победитель торгов) утрачивает право на возврат уплаченной суммы задатка. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти календарных дней с даты получения предложения о подписании договора купли-продажи от финансового управляющего, финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. РЕКВИЗИТЫ ДЛЯ ВНЕСЕНИЯ ЗАДАТКА: Получатель: Куликова Марина Николаевна БИК 045004763 Корр/счет 30101810150040000763 Номер счета: 40817810650223443518 РЕКВИЗИТЫ ДЛЯ ОПЛАТЫ ПО ДОГОВОРУ: Получатель: Куликова Марина Николаевна БИК 045004763 Корр/счет 30101810150040000763 Номер счета: 40817810350223443481
Дополнительная информация

Информация о должнике

Тип должника	Физическое лицо
ФИО должника	Куликова Марина Николаевна
ИНН	782570828791
СНИЛС	009-737-794 90
Основание для проведения торгов (реквизиты судебного акта арбитражного суда)	решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу № А56-83815/2025 от 16.10.2025,
Регион должника	Не определен
Наименование арбитражного суда	АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Номер дела о банкротстве	А56-83815/2025
Арбитражный управляющий	Якшина Ольга Андреевна
Наименование организации арбитражных управляющих	Союз арбитражных управляющих "Созидание"

Контактное лицо

Ф.И.О.	Якшина Ольга Андреевна
Телефон	+79096144690
Факс
Адрес электронной почты	Yakshina-56@ya.ru

Лоты

1. 10/35 долей в праве собственности на жилое помещение - квартиру, кадастровый № 78:32:0008005:2722, адрес: г. Санкт-Петербург, пр-т Старо-Петергофский, д.43-45, кв. 15, общая площадь: 60,2 кв.м.

Наименование

Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых заявителями документов и требования к их оформлению

Для участия в открытых торгах заявитель (претендент) должен пройти регистрацию на электронной площадке и подать заявку на участие в торгах, а также оплатить задаток. Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: http://bankrupt.alfalot.ru/. Для участия в торгах заявитель с помощью программно-аппаратных средств сайта представляет оператору электронной площадки заявку на участие в торгах, содержащую сведения, предусмотренные п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ от 26.10.2002 г., в том числе: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. К заявке прилагаются следующие документы: действительная выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документы, подтверждающие полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя (в соответствии с законодательством Российской Федерации). Документы подаются в электронной форме и должны быть подписаны электронно-цифровой подписью заявителя. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счет для внесения задатка, указанный в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются лица, подавшие заявки на участие в торгах в установленный для приема заявок срок, предоставившие документы, указанные в настоящем сообщении, и оплатившие сумму задатка в установленное время. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если: - заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов; - представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны; - поступление задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. В торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Организатор торгов направляет оператору электронной площадки в форме электронного документа подписанный протокол об определении участников торгов в день его подписания. Оператор электронной площадки после получения указанного протокола в соответствии с действующим законодательством РФ и регламентом ЭТП направляет всем заявителям в форме электронного документа уведомление о признании их участниками торгов или об отказе в признании участниками торгов.

Начальная цена

3 146 000,00

Шаг, % от начальной цены

5,00

Шаг, руб.

157 300,00

Сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления

10/35 долей в праве собственности на жилое помещение - квартиру, кадастровый № 78:32:0008005:2722, адрес: г. Санкт-Петербург, пр-т Старо-Петергофский, д.43-45, кв. 15, общая площадь: 60,2 кв.м. Имущество принадлежит Продавцу на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № 78:32:0008005:2722-78/033/2019-10 от 23.07.2019 г. Ознакомление с характеристиками лота, правоустанавливающими документами осуществляется путем запроса на электронную почту организатора торгов (yakshina-56@ya.ru). Ознакомление с лотом, производится заявителем самостоятельно по месту расположения объекта недвижимости, при достижении договоренности с проживающими в квартире лицами (совладельцы помещения, контакты указанных лиц у финансового управляющего отсутствуют).

Обеспечение задатка

Способ расчета задатка	10% от начальной цены лота
Размер задатка	314 600,00
Дата внесения задатка	Сумма задатка должна быть зачислена на счет, указанный финансовым управляющим до окончания срока приема заявок.
Дата возврата задатка	В течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов, кроме случаев, когда задаток не подлежит возврату.
Порядок внесения и возврата задатка	Для участия в торгах заявитель должен внести задаток в размере 10 % (двадцати) процентов от начальной цены продажи Имущества. Задаток должен быть внесен заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет, до даты окончания приема заявок на участие в торгах. В назначении платежа необходимо указать: «Задаток для участия в торгах по продаже имущества Камакаева Альберта Ильгамовича, проводимых 21.03.2025 г. на ЭТП «Альфалот», лот №1». Внесенный претендентом задаток подлежит возврату в течение 5 (Пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов в следующих случаях: - если торги признаны несостоявшимися (за исключением единственного участника несостоявшихся торгов, чья заявка была допущена к участию); - если претендент участвовал в торгах, но не выиграл их; - если претендент отозвал заявку до окончания срока приема заявок; - если претенденту отказано в допуске к участию в торгах. - в случае отказа Организатора торгов от проведения аукциона. Внесенный задаток не возвращается в следующих случаях: - если претендент был признан победителем, но отказался (уклонился) от подписания протокола и (или) договора купли-продажи в установленный Договором срок; - если единственный участник несостоявшихся торгов, чья заявка была допущена к участию, отказался (уклонился) от подписания договора купли-продажи в установленный Договором срок - если заключенный по итогам торгов договор купли-продажи расторгнут в связи с нарушением претендентом (покупателем) своих обязательств по договору, включая обязательства по полной и своевременной оплате приобретенного имущества. В случае признания претендента победителем торгов по результатам проведения аукциона, а также в случае заключения договора купли-продажи с единственным участником, задаток, засчитывается в счёт исполнения обязательств по заключенному договору купли-продажи.
Название банка	ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"
Расчетный счет	40817810650223443518
Кор. счет	30101810150040000763
БИК	045004763
Получатель	Куликова Марина Николаевна
ИНН получателя	782570828791
КПП получателя

Извещение подписано Организатором торгов 15.06.2026 12:02
(ID электронной подписи - 02F8FEE000C6B2E28F420F9AC338102DB6)