Извещение
о проведении торгов №0210463 от 09.06.2026г.

Я, Сокол Александр Николаевич, публикую аукцион №0210463 "Лот № 1 - жилой дом, общая площадь: 224.1 кв.м., кадастровый номер: 50:08:0040434:643, расположенный по адресу: Российская Федерация, Московская область, г.о. Истра, д. Ленино, кв-л 0040434, д. 292; - земельный участок, общая площадь: 750 +/- 19 кв.м., кадастровый номер: 50:08:0040434:292, расположенный по адресу: Московская область, р-н Истринский, д. Ленино. Лот № 2 - жилой дом, общая площадь: 224.1 кв.м., кадастровый номер: 50:08:0040434:642, расположенная по адресу: Российская Федерация, Московская область, м.о. Истра, д. Ленино, кв-л 0040434, д. 290; - земельный участок, общая площадь: 750 +/- 19 кв.м., кадастровый номер: 50:08:0040434:290, расположенная по адресу: Московская область, р-н Истринский, д. Ленино.":

Организатор торгов

Сокращенное наименование	Сокол Александр Николаевич
ИНН	631100964905
Почтовый адрес	Россия, Самарская область

Информация об аукционе №0210463

Форма торга по составу участников	открытая
Форма представления предложений о цене	открытая
Наименование	Лот № 1 - жилой дом, общая площадь: 224.1 кв.м., кадастровый номер: 50:08:0040434:643, расположенный по адресу: Российская Федерация, Московская область, г.о. Истра, д. Ленино, кв-л 0040434, д. 292; - земельный участок, общая площадь: 750 +/- 19 кв.м., кадастровый номер: 50:08:0040434:292, расположенный по адресу: Московская область, р-н Истринский, д. Ленино. Лот № 2 - жилой дом, общая площадь: 224.1 кв.м., кадастровый номер: 50:08:0040434:642, расположенная по адресу: Российская Федерация, Московская область, м.о. Истра, д. Ленино, кв-л 0040434, д. 290; - земельный участок, общая площадь: 750 +/- 19 кв.м., кадастровый номер: 50:08:0040434:290, расположенная по адресу: Московская область, р-н Истринский, д. Ленино.
Порядок и критерии определения победителя торгов	Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену
Порядок представления заявок на участие в торгах	Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: http://bankrupt.alfalot.ru/
Дата проведения	17.07.2026 15:00
Дата начала представления заявок на участие	10.06.2026 12:00
Дата окончания представления заявок на участие	17.07.2026 13:00
Дата публикации сообщения о проведении торгов в официальном издании	09.06.2026
Дата публикации в печатном органе по месту нахождения должника	09.06.2026
Дата размещения сообщения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве	09.06.2026
Порядок ознакомления с имуществом	Ознакомиться c документами и условиями торгов, можно на сайте ЭТП, или у ОТ по адресу: 443099, г. Самара, Хлебная площадь, д. 6, тел.: 89272608081 , с 12 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин., в рабочие дни. Адрес эл. почты ОТ (alexandr-sokol@mail.ru).
Порядок и срок заключения договора купли-продажи	В течение 5 календарных дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет Победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта договора в соответствии с представленным Победителем торгов предложением о цене имущества. В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания договора в течение пяти календарных дней с даты получения предложения, внесенный задаток не возвращается.
Сроки платежей, реквизиты счетов	Оплата приобретенного на торгах имущества осуществляется на специальный счет должника определенный организатором торгов не позднее 30 дней со дня подписания договора купли-продажи. Оплата в рассрочку не допускается. Внесенный Победителем торгов задаток засчитывается в счет оплаты стоимости проданного на торгах имущества.
Дополнительная информация

Информация о должнике

Тип должника	Физическое лицо
ФИО должника	Ульрих Александр Александрович
ИНН	672701214090
СНИЛС	001-816-614 07
Основание для проведения торгов (реквизиты судебного акта арбитражного суда)	Решение Арбитражного суда г. Москвы от 13.01.2026 дело А40-331044/2025
Регион должника	Не определен
Наименование арбитражного суда	Арбитражный суд г. Москвы
Номер дела о банкротстве	А40-331044/2025
Арбитражный управляющий	Сокол Александр Николаевич
Наименование организации арбитражных управляющих	Ассоциация МСОПАУ - Ассоциация "Московская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих"

Контактное лицо

Ф.И.О.	Сокол Александр Николаевич
Телефон	+79272608081
Факс
Адрес электронной почты	alexandr-sokol@mail.ru

Лоты

1. жилой дом, общая площадь: 224.1 кв.м., кадастровый номер: 50:08:0040434:643, расположенный по адресу: Российская Федерация, Московская область, г.о. Истра, д. Ленино, кв-л 0040434, д. 292; - земельный участок, общая площадь: 750 +/- 19 кв.м., кадастровый номер: 50:08:0040434:292, расположенный по адресу: Московская область, р-н Истринский, д. Ленино.

Наименование

жилой дом, общая площадь: 224.1 кв.м., кадастровый номер: 50:08:0040434:643, расположенный по адресу: Российская Федерация, Московская область, г.о. Истра, д. Ленино, кв-л 0040434, д. 292; - земельный участок, общая площадь: 750 +/- 19 кв.м., кадастровый номер: 50:08:0040434:292, расположенный по адресу: Московская область, р-н Истринский, д. Ленино.

Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых заявителями документов и требования к их оформлению

Для участия в торгах заявитель представляет на сайте ЭТП заявку на участие в открытых торгах с приложением документов, заявка должна соответствовать требованиям п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Для участия в торгах в течение срока приема заявок необходимо оплатить задаток на специальный счёт организатора торгов по реквизитам: – Кредитная организация – ПАО «Сбербанк» г.Самара Корреспондентский счет 30101810200000000607 ИНН 7707083893 БИК 043601607 КПП 631602006 Получатель платежа Ульрих Александр Александрович Счет для задатка 40817810954102891690

Начальная цена

19 806 300,00

Шаг, % от начальной цены

5,00

Шаг, руб.

990 315,00

Сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления

жилой дом, общая площадь: 224.1 кв.м., кадастровый номер: 50:08:0040434:643, расположенный по адресу: Российская Федерация, Московская область, г.о. Истра, д. Ленино, кв-л 0040434, д. 292; - земельный участок, общая площадь: 750 +/- 19 кв.м., кадастровый номер: 50:08:0040434:292, расположенный по адресу: Московская область, р-н Истринский, д. Ленино. Ознакомиться c документами и условиями торгов, можно на сайте ЭТП, или у ОТ по адресу: 443099, г. Самара, Хлебная площадь, д. 6, тел.: 89272608081 , с 12 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин., в рабочие дни. Адрес эл. почты ОТ (alexandr-sokol@mail.ru).

Обеспечение задатка

Способ расчета задатка	10% от начальной цены лота
Размер задатка	1 980 630,00
Дата внесения задатка	В соответствии с соглашением о задатке
Дата возврата задатка	В соответствии с соглашением о задатке
Порядок внесения и возврата задатка	Задаток должен быть внесен Заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов, до даты окончания приема заявок на участие в торгах и считается внесенным с даты зачисления денежных средств на указанный расчетный счет. Проект Договора задатка договора купли- продажи опубликованы на сайте ЕФРСБ и ЭТП. Для участия в открытых торгах заявитель представляет организатору торгов в электронной форме подписанный ЭЦП заявителя договор о задатке.
Название банка	ПАО «Сбербанк»
Расчетный счет	40817810954102891690
Кор. счет	30101810200000000607
БИК	043601607
Получатель	Ульрих Александр Александрович
ИНН получателя	672701214090
КПП получателя

2. жилой дом, общая площадь: 224.1 кв.м., кадастровый номер: 50:08:0040434:642, расположенная по адресу: Российская Федерация, Московская область, м.о. Истра, д. Ленино, кв-л 0040434, д. 290; - земельный участок, общая площадь: 750 +/- 19 кв.м., кадастровый номер: 50:08:0040434:290, расположенная по адресу: Московская область, р-н Истринский, д. Ленино.

Наименование

жилой дом, общая площадь: 224.1 кв.м., кадастровый номер: 50:08:0040434:642, расположенная по адресу: Российская Федерация, Московская область, м.о. Истра, д. Ленино, кв-л 0040434, д. 290; - земельный участок, общая площадь: 750 +/- 19 кв.м., кадастровый номер: 50:08:0040434:290, расположенная по адресу: Московская область, р-н Истринский, д. Ленино.

Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых заявителями документов и требования к их оформлению

Для участия в торгах заявитель представляет на сайте ЭТП заявку на участие в открытых торгах с приложением документов, заявка должна соответствовать требованиям п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Для участия в торгах в течение срока приема заявок необходимо оплатить задаток на специальный счёт организатора торгов по реквизитам: – Кредитная организация – ПАО «Сбербанк» г.Самара Корреспондентский счет 30101810200000000607 ИНН 7707083893 БИК 043601607 КПП 631602006 Ульрих Александр Александрович Счет для задатка 40817810954102891690

Начальная цена

19 806 300,00

Шаг, % от начальной цены

5,00

Шаг, руб.

990 315,00

Сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления

жилой дом, общая площадь: 224.1 кв.м., кадастровый номер: 50:08:0040434:642, расположенная по адресу: Российская Федерация, Московская область, м.о. Истра, д. Ленино, кв-л 0040434, д. 290; - земельный участок, общая площадь: 750 +/- 19 кв.м., кадастровый номер: 50:08:0040434:290, расположенная по адресу: Московская область, р-н Истринский, д. Ленино. Ознакомиться c документами и условиями торгов, можно на сайте ЭТП, или у ОТ по адресу: 443099, г. Самара, Хлебная площадь, д. 6, тел.: 89277189772 , с 12 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин., в рабочие дни. Адрес эл. почты ОТ (alexandr-sokol@mail.ru).

Обеспечение задатка

Способ расчета задатка	10% от начальной цены лота
Размер задатка	1 980 630,00
Дата внесения задатка	В соответствии с соглашением о задатке
Дата возврата задатка	В соответствии с соглашением о задатке
Порядок внесения и возврата задатка	Задаток должен быть внесен Заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов, до даты окончания приема заявок на участие в торгах и считается внесенным с даты зачисления денежных средств на указанный расчетный счет. Проект Договора задатка договора купли- продажи опубликованы на сайте ЕФРСБ и ЭТП. Для участия в открытых торгах заявитель представляет организатору торгов в электронной форме подписанный ЭЦП заявителя договор о задатке.
Название банка	ПАО «Сбербанк»
Расчетный счет	40817810954102891690
Кор. счет	30101810200000000607
БИК	043601607
Получатель	Ульрих Александр Александрович
ИНН получателя	672701214090
КПП получателя

Извещение подписано Организатором торгов 09.06.2026 18:20
(ID электронной подписи - 7E080E010FB3F8A54A18FF5A8A6097C8)