Извещение
о проведении торгов №0208769 от 27.05.2026г.

Я, БУЛГАНИН АЛЕКСАНДР СЕРГЕЕВИЧ, публикую аукцион №0208769 "Открытые торги в форме аукциона по продаже имущества должника Приходько Александра Олеговича, которое является предметом залога ПАО СБЕРБАНК.":

Организатор торгов

Сокращенное наименование	БУЛГАНИН АЛЕКСАНДР СЕРГЕЕВИЧ
ИНН	526307930807
Почтовый адрес	603074, г. Нижний Новгород, а/я 7

Информация об аукционе №0208769

Форма торга по составу участников	открытая
Форма представления предложений о цене	открытая
Наименование	Открытые торги в форме аукциона по продаже имущества должника Приходько Александра Олеговича, которое является предметом залога ПАО СБЕРБАНК.
Дополнительные сведения	Все расходы, связанные с осуществлением регистрационных действий, обусловленных продажей имущества, являющегося предметом торгов, возлагаются на покупателя имущества. Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством и договором купли-продажи только после полной оплаты имущества.
Порядок и критерии определения победителя торгов	Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену
Порядок представления заявок на участие в торгах	Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: http://bankrupt.alfalot.ru/
Дата проведения	03.07.2026 12:00
Дата начала представления заявок на участие	28.05.2026 08:00
Дата окончания представления заявок на участие	02.07.2026 23:00
Дата публикации сообщения о проведении торгов в официальном издании	27.05.2026
Дата публикации в печатном органе по месту нахождения должника	27.05.2026
Дата размещения сообщения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве	27.05.2026
Порядок ознакомления с имуществом	Ознакомление с имуществом - по месту его нахождения, предварительно согласовав дату и время ознакомления по телефону: 8-999-138-29-48, либо по электронной почте Antonperlovsky@yandex.ru, с 10 часов 00 минут до 17 часов 00 минут по местному времени (кроме выходных и нерабочих праздничных дней).
Порядок и срок заключения договора купли-продажи	Договор купли-продажи имущества подписывается с лицом, выигравшим торги, не позднее 5 (пяти) календарных дней с даты получения победителем предложения от финансового управляющего о заключении такого договора.
Сроки платежей, реквизиты счетов	Оплата стоимости лота осуществляется в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания договора купли-продажи по следующим реквизитам: Р/С: 40817810050223094541, К/С: 30101810150040000763, ИНН: 4401116480, КПП: 544543001, БИК: 045004763 БАНК: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"(БЕРДСК) ПОЛУЧАТЕЛЬ: Приходько Александр Олегович
Дополнительная информация

Информация о должнике

Тип должника	Физическое лицо
ФИО должника	Приходько Александр Олегович
ИНН	526108516253
Основание для проведения торгов (реквизиты судебного акта арбитражного суда)	Решение Арбитражного суда Нижегородской области от 01 октября 2025 года (резолютивная часть решения суда от 18 августа 2025 года) по делу №А43-24041/2024
Регион должника	г. Нижний Новгород (Нижегородская обл.) [5200000100000]
Наименование арбитражного суда	Арбитражный суд Нижегородской области
Номер дела о банкротстве	А43-24041/2024
Арбитражный управляющий	БУЛГАНИН АЛЕКСАНДР СЕРГЕЕВИЧ
Наименование организации арбитражных управляющих	СРО ААУ "Евросиб" - Ассоциация Евросибирская саморегулируемая организация арбитражных управляющих

Контактное лицо

Ф.И.О.	Булганин Александр Сергеевич
Телефон	+7-999-138-29-48
Факс
Адрес электронной почты	antonperlovsky@yandex.ru

Лоты

1. Недвижимость, кадастровый (или условный) номер: 52:26:0100014:1910; тип объекта: Здание; вид сооружения: Иное; значение: 286.10; полезная площадь (кв.м.): 286.10. Адрес: Российская Федерация, Нижегородская область, р-н Кстовский, с. Работки, ул. Ленина, д.23. Данный объект недвижимости является объектом культурного наследия, 521710772180005, представляющего собой историко-культурную ценность, Памятник и Дом П. Болтунова с торговым помещением , 1993-11-30, 368-м решения органов охраны объектов культурного наследия - в отношении объекта недвижимости, являющегося выявленным объектом культурного наследия. В случае продажи объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации к обязательным условиям конкурса относятся также обязательства покупателей по соблюдению установленных в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" ограничений права пользования данным объектом культурного наследия, требований к его сохранению, содержанию и использованию, обеспечению доступа к данному объекту культурного наследия, сохранению его облика и интерьера (если интерьер относится к предмету охраны), выполнение в отношении данного объекта требований охранного документа, соблюдение особого режима использования земель в границах охранной зоны данного объекта культурного наследия и заключение договора о выполнении указанных требований. - Земельный участок; кадастровый (или условный) номер: 52:26:0100014:367; значение: 758.00; назначение (разрешенное использование): Под отдельно стоящим зданием (здание бывшей почты); категория земель (Справочник "Категория земель"): Земли населенных пунктов. Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская область, Кстовский район, с. работки, ул. Ленина, д.23.

Наименование

Недвижимость, кадастровый (или условный) номер: 52:26:0100014:1910; тип объекта: Здание; вид сооружения: Иное; значение: 286.10; полезная площадь (кв.м.): 286.10. Адрес: Российская Федерация, Нижегородская область, р-н Кстовский, с. Работки, ул. Ленина, д.23. Данный объект недвижимости является объектом культурного наследия, 521710772180005, представляющего собой историко-культурную ценность, Памятник и Дом П. Болтунова с торговым помещением , 1993-11-30, 368-м решения органов охраны объектов культурного наследия - в отношении объекта недвижимости, являющегося выявленным объектом культурного наследия. В случае продажи объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации к обязательным условиям конкурса относятся также обязательства покупателей по соблюдению установленных в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" ограничений права пользования данным объектом культурного наследия, требований к его сохранению, содержанию и использованию, обеспечению доступа к данному объекту культурного наследия, сохранению его облика и интерьера (если интерьер относится к предмету охраны), выполнение в отношении данного объекта требований охранного документа, соблюдение особого режима использования земель в границах охранной зоны данного объекта культурного наследия и заключение договора о выполнении указанных требований. - Земельный участок; кадастровый (или условный) номер: 52:26:0100014:367; значение: 758.00; назначение (разрешенное использование): Под отдельно стоящим зданием (здание бывшей почты); категория земель (Справочник "Категория земель"): Земли населенных пунктов. Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская область, Кстовский район, с. работки, ул. Ленина, д.23.

Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых заявителями документов и требования к их оформлению

Для участия в торгах заявители должны своевременно оплатить задаток, подать заявку и документы в электронном виде, подписанные электронной подписью заявителя, на сайте проведения торгов – http://bankrupt.alfalot.ru/: а) выписку из ЕГРЮЛ (для юридического лица, далее - ЮЛ), выписку из ЕГРИП (для индивидуального предпринимателя, далее - ИП), документы, удостоверяющие личность (для физического лица, далее - ФЛ), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации ЮЛ или государственной регистрации ФЛ в качестве ИП в соответствии с законом (для иностранного лица); б) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; в) фирменное наименование, сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для ЮЛ), ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства (для ФЛ), номер телефона, адрес эл. почты; г) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий.

Начальная цена

1 699 200,00

Шаг, % от начальной цены

5,00

Шаг, руб.

84 960,00

Сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления

Недвижимость, кадастровый (или условный) номер: 52:26:0100014:1910; тип объекта: Здание; вид сооружения: Иное; значение: 286.10; полезная площадь (кв.м.): 286.10. Адрес: Российская Федерация, Нижегородская область, р-н Кстовский, с. Работки, ул. Ленина, д.23. Данный объект недвижимости является объектом культурного наследия, 521710772180005, представляющего собой историко-культурную ценность, Памятник и Дом П. Болтунова с торговым помещением , 1993-11-30, 368-м решения органов охраны объектов культурного наследия - в отношении объекта недвижимости, являющегося выявленным объектом культурного наследия. В случае продажи объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации к обязательным условиям конкурса относятся также обязательства покупателей по соблюдению установленных в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" ограничений права пользования данным объектом культурного наследия, требований к его сохранению, содержанию и использованию, обеспечению доступа к данному объекту культурного наследия, сохранению его облика и интерьера (если интерьер относится к предмету охраны), выполнение в отношении данного объекта требований охранного документа, соблюдение особого режима использования земель в границах охранной зоны данного объекта культурного наследия и заключение договора о выполнении указанных требований. - Земельный участок; кадастровый (или условный) номер: 52:26:0100014:367; значение: 758.00; назначение (разрешенное использование): Под отдельно стоящим зданием (здание бывшей почты); категория земель (Справочник "Категория земель"): Земли населенных пунктов. Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская область, Кстовский район, с. работки, ул. Ленина, д.23. Ознакомление с имуществом - по месту его нахождения, предварительно согласовав дату и время ознакомления по телефону: 8-999-138-29-48, либо по электронной почте Antonperlovsky@yandex.ru, с 10 часов 00 минут до 17 часов 00 минут по местному времени (кроме выходных и нерабочих праздничных дней).

Обеспечение задатка

Способ расчета задатка	10% от начальной цены лота
Размер задатка	169 920,00
Дата внесения задатка	Задаток должен быть внесен заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет, указанный финансовым управляющим, до даты окончания приема заявок на участие в торгах.
Дата возврата задатка	Задатки возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.
Порядок внесения и возврата задатка	Размер задатка – 10% от начальной цены лота. Задаток признается внесенным в установленный срок, если денежные средства поступили на счет, указанный в сообщении о торгах, не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах. Задатки возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов
Название банка	ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК)
Расчетный счет	40817810150223094593
Кор. счет	30101810150040000763
БИК	045004763
Получатель	Приходько Александр Олегович
ИНН получателя	4401116480
КПП получателя

2. Недвижимость; кадастровый (или условный) номер: 52:07:0900014:360; тип объекта: Здание; вид сооружения: Иное; значение: 81.20; полезная площадь (кв.м.): 0.00; этажность: 0. Адрес: Нижегородская область, р-он Сокольский, дер. Коренево, ул. Соколова, д.12, пом. П.1. - Недвижимость; кадастровый (или условный) номер: 52:07:0900014:359; тип объекта: Здание; вид сооружения: Иное; значение: 144.00, полезная площадь (кв.м.): 0.00; этажность: 0. Адрес: Нижегородская область, р-он Сокольский, дер. Коренево, ул. Соколова, д.12, пом. П.2. - Земельный участок; назначение (расширенное использование): Для ведения личного подсобного хозяйства; категория земель (Справочник "Категория земель"): прочее; кадастровый (или условный) номер: 52:07:0900014:144; значение: 1020.00.

Наименование

Недвижимость; кадастровый (или условный) номер: 52:07:0900014:360; тип объекта: Здание; вид сооружения: Иное; значение: 81.20; полезная площадь (кв.м.): 0.00; этажность: 0. Адрес: Нижегородская область, р-он Сокольский, дер. Коренево, ул. Соколова, д.12, пом. П.1. - Недвижимость; кадастровый (или условный) номер: 52:07:0900014:359; тип объекта: Здание; вид сооружения: Иное; значение: 144.00, полезная площадь (кв.м.): 0.00; этажность: 0. Адрес: Нижегородская область, р-он Сокольский, дер. Коренево, ул. Соколова, д.12, пом. П.2. - Земельный участок; назначение (расширенное использование): Для ведения личного подсобного хозяйства; категория земель (Справочник "Категория земель"): прочее; кадастровый (или условный) номер: 52:07:0900014:144; значение: 1020.00.

Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых заявителями документов и требования к их оформлению

Для участия в торгах заявители должны своевременно оплатить задаток, подать заявку и документы в электронном виде, подписанные электронной подписью заявителя, на сайте проведения торгов – http://bankrupt.alfalot.ru/: а) выписку из ЕГРЮЛ (для юридического лица, далее - ЮЛ), выписку из ЕГРИП (для индивидуального предпринимателя, далее - ИП), документы, удостоверяющие личность (для физического лица, далее - ФЛ), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации ЮЛ или государственной регистрации ФЛ в качестве ИП в соответствии с законом (для иностранного лица); б) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; в) фирменное наименование, сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для ЮЛ), ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства (для ФЛ), номер телефона, адрес эл. почты; г) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий.

Начальная цена

1 793 700,00

Шаг, % от начальной цены

5,00

Шаг, руб.

89 685,00

Сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления

Недвижимость; кадастровый (или условный) номер: 52:07:0900014:360; тип объекта: Здание; вид сооружения: Иное; значение: 81.20; полезная площадь (кв.м.): 0.00; этажность: 0. Адрес: Нижегородская область, р-он Сокольский, дер. Коренево, ул. Соколова, д.12, пом. П.1. - Недвижимость; кадастровый (или условный) номер: 52:07:0900014:359; тип объекта: Здание; вид сооружения: Иное; значение: 144.00, полезная площадь (кв.м.): 0.00; этажность: 0. Адрес: Нижегородская область, р-он Сокольский, дер. Коренево, ул. Соколова, д.12, пом. П.2. - Земельный участок; назначение (расширенное использование): Для ведения личного подсобного хозяйства; категория земель (Справочник "Категория земель"): прочее; кадастровый (или условный) номер: 52:07:0900014:144; значение: 1020.00. Адрес: Нижегородская область, р-он Сокольский, дер. Коренево, ул. Соколова, земельный участок 12. Ознакомление с имуществом - по месту его нахождения, предварительно согласовав дату и время ознакомления по телефону: 8-999-138-29-48, либо по электронной почте Antonperlovsky@yandex.ru, с 10 часов 00 минут до 17 часов 00 минут по местному времени (кроме выходных и нерабочих праздничных дней).

Обеспечение задатка

Способ расчета задатка	10% от начальной цены лота
Размер задатка	179 370,00
Дата внесения задатка	Задаток должен быть внесен заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет, указанный финансовым управляющим, до даты окончания приема заявок на участие в торгах.
Дата возврата задатка	Задатки возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.
Порядок внесения и возврата задатка	Размер задатка – 10% от начальной цены лота. Задаток признается внесенным в установленный срок, если денежные средства поступили на счет, указанный в сообщении о торгах, не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах. Задатки возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.
Название банка	ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК)
Расчетный счет	40817810150223094593
Кор. счет	30101810150040000763
БИК	045004763
Получатель	Приходько Александр Олегович
ИНН получателя	4401116480
КПП получателя

Извещение подписано Организатором торгов 27.05.2026 15:48
(ID электронной подписи - 55B8CDA565314987463D44BC019E5EC7)