Извещение
о проведении торгов №0205626 от 29.04.2026г.

Я, Обухович Рачик Альбертович, публикую аукцион №0205626 "Торги по продаже недвижимого имущества Нажи Максима Фадельевича":

Организатор торгов

Сокращенное наименование	Обухович Рачик Альбертович
ИНН	262801036278
Почтовый адрес	Россия, Ростовская область, Ростов-на-Дону, пр-кт Буденновский, 50/78, а/я 61

Информация об аукционе №0205626

Форма торга по составу участников	открытая
Форма представления предложений о цене	открытая
Наименование	Торги по продаже недвижимого имущества Нажи Максима Фадельевича
Порядок и критерии определения победителя торгов	На торгах выигравшим аукцион признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Предложения о цене заявляются на электронной площадке участниками торгов открыто в ходе проведения торгов. Аукцион проводится путем повышения начальной цены продажи лота на шаг аукциона. Если к участию в торгах допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене Имущества не ниже установленной начальной цены продажи Имущества, финансовым управляющим направляется этому участнику торгов заключить договор купли-продажи в соответствии с представленным предложением о цене.
Порядок представления заявок на участие в торгах	Для участия в торгах необходимо подать заявку на участие в торгах на ЭТП и оплатить задаток. Задаток в размере 20% от начальной цены продажи лота для торгов. Аукцион проводится путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона» на торгах - 5% от начальной цены лота. Прием заявок на участие в торгах осуществляется не менее 25 (двадцать пяти) рабочих дней и оформляется в форме электронного документа на ЭТП, на сайте в сети Интернет по адресу: http://bankrupt.alfalot.ru/. В соответствии со ст. 110 ФЗ №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», регламентом электронной площадки, заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий, согласие с условиями аукциона. К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Заявка на участие в торгах и документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью заявителя.
Дата проведения	10.06.2026 10:00
Дата начала представления заявок на участие	30.04.2026 00:00
Дата окончания представления заявок на участие	09.06.2026 00:00
Дата публикации сообщения о проведении торгов в официальном издании	29.04.2026
Дата публикации в печатном органе по месту нахождения должника	29.04.2026
Дата размещения сообщения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве	29.04.2026
Порядок ознакомления с имуществом	Ознакомиться с характеристиками предмета торгов и иными сведениями можно после подачи заявки на ознакомление с предметом торгов, согласовав дату ознакомления. Заявки на ознакомление принимаются по адресу: 344002, г.Ростов-на-Дону, пр-кт Буденновский, д. 50/78, а/я 61, rachick.o@yandex.ru, тел.89281517901.
Порядок и срок заключения договора купли-продажи	В течение пяти дней с даты подписания этого протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Продажа имущества оформляется договором купли-продажи, который заключает финансовый управляющий с победителем торгов. При продаже имущества оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение 30 (тридцати) дней со дня подписания этого договора.
Сроки платежей, реквизиты счетов	Для участия в торгах необходимо подать заявку на участие в торгах на ЭТП и оплатить задаток. Задаток в размере 20% от начальной цены продажи лота для торгов. Оплата задатка по договору перечисляется на задатковый счет указанный в договоре. Обязанность Заявителя по перечислению задатка считается исполненной в момент зачисления денежных средств на банковский счет Организатора торгов и подтверждается выпиской с указанного счета. Задаток перечисляется по следующим реквизитам: Получатель Нажи Максим Фадельевич, счет получателя 40817810490050000507, Банк получателя ПАО КБ «Центр-инвест», кор. счет №30101810100000000762, БИК банка 046015762, КПП банка 616301001, ИНН банка 6163011391. Продажа имущества оформляется договором купли-продажи, который заключает финансовый управляющий с победителем торгов. При продаже имущества оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение 30 (тридцати) дней со дня подписания этого договора. Обязанность по оплате считается исполненной в момент зачисления денежных средств на банковский счет и подтверждается выпиской с указанного счета. Проект договора купли-продажи имущества размещен в ЕФРСБ адрес в сети Интернет http://bankrot.fedresurs.ru., ЭТП в разделе проводимых торгов. Оплата по договору производится по следующим реквизитам: Получатель Нажи Максим Фадельевич, Счет получателя 40817810190050000506, Банк получателя ПАО КБ «Центр-инвест», кор. счет №30101810100000000762, БИК банка 046015762, КПП банка 616301001, ИНН банка 6163011391.
Дополнительная информация

Информация о должнике

Тип должника	Физическое лицо
ФИО должника	Нажи Максим Фадельевич
ИНН	616821100351
Основание для проведения торгов (реквизиты судебного акта арбитражного суда)	Федеральный закон от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ О несостоятельности (банкротстве), Решение Арбитражного суда Ростовской области от 26.05.2016 (резолютивная часть оглашена 25.05.2016) по делу №А53-33756/2015
Регион должника	Не определен
Наименование арбитражного суда	Арбитражный суд Ростовской области
Номер дела о банкротстве	А53-33756/2015
Арбитражный управляющий	Обухович Рачик Альбертович
Наименование организации арбитражных управляющих	Ассоциация "МСРО АУ" - Ассоциация "Межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих"

Контактное лицо

Ф.И.О.	Обухович Рачик Альбертович
Телефон	89281517901
Факс
Адрес электронной почты	rachick.o@yandex.ru

Лоты

1. Кирпичный жилой дом, кад. номер 61:01:060006:3098, Площадь 81,2 кв.м., Земельный участок, кад. номер 61:01:0600006:1285, Площадь 400 кв.м., по адресу: Ростовская обл., Азовский р-н, ДНТ Кулешовка, ул. Айвовая, 23

Наименование

Кирпичный жилой дом, кад. номер 61:01:060006:3098, Площадь 81,2 кв.м., Земельный участок, кад. номер 61:01:0600006:1285, Площадь 400 кв.м., по адресу: Ростовская обл., Азовский р-н, ДНТ Кулешовка, ул. Айвовая, 23

Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых заявителями документов и требования к их оформлению

Для участия в торгах необходимо подать заявку на участие в торгах на ЭТП и оплатить задаток. Задаток в размере 20% от начальной цены продажи лота для торгов. Аукцион проводится путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона» на торгах - 5% от начальной цены лота. Прием заявок на участие в торгах осуществляется не менее 25 (двадцать пяти) рабочих дней и оформляется в форме электронного документа на ЭТП. В соответствии со ст. 110 ФЗ №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», регламентом электронной площадки, заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий, согласие с условиями аукциона. К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Заявка на участие в торгах и документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью заявителя.

Начальная цена

6 520 000,00

Шаг, % от начальной цены

5,00

Шаг, руб.

326 000,00

Сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления

Кирпичный жилой дом, кад. номер 61:01:060006:3098, Площадь 81,2 кв.м., Земельный участок, кад. номер 61:01:0600006:1285, Площадь 400 кв.м., по адресу: Ростовская обл., Азовский р-н, ДНТ Кулешовка, ул. Айвовая, 23 Ознакомиться с характеристиками предмета торгов и иными сведениями можно после подачи заявки на ознакомление с предметом торгов, согласовав дату ознакомления. Заявки на ознакомление принимаются по адресу: 344002, г.Ростов-на-Дону, пр-кт Буденовский, д. 50/78, а/я 61, rachick.o@yandex.ru, тел.89281517901.

Обеспечение задатка

Способ расчета задатка	20% от начальной цены лота
Размер задатка	1 304 000,00
Дата внесения задатка	Задаток в размере 20% от начальной цены продажи лота для торгов. Оплата задатка по договору перечисляется на задатковый счет указанный в договоре. Обязанность Заявителя по перечислению задатка считается исполненной в момент зачисления денежных средств на банковский счет Организатора торгов и подтверждается выпиской с указанного счета. Задаток перечисляется по следующим реквизитам: Получатель Нажи Максим Фадельевич, счет получателя 40817810490050000507, Банк получателя ПАО КБ «Центр-инвест», кор. счет №30101810100000000762, БИК банка 046015762, КПП банка 616301001, ИНН банка 6163011391.
Дата возврата задатка	Организатор торгов обязуется в срок не позднее 5 рабочих дней с даты подписания Протокола о результатах торгов, возвратить Претенденту сумму задатка на банковский счет, за вычетом суммы комиссии банка за перевод денежных средств, в случаях: -принятия решения организатором торгов об отказе в признании Претендента участником аукциона; -объявления торгов несостоявшимися; -непризнания Претендента победителем. Претендент согласен, что задаток не возвращается ему в случаях: -признания Претендента победителем торгов и дальнейшего отказа (уклонения) с его стороны от подписания Договора; -признание Претендента победителем торгов и дальнейшей неоплаты им окончательной цены лота в течение 30 (тридцати) рабочих дней с даты подписания Договора.
Порядок внесения и возврата задатка	Для участия в торгах необходимо подать заявку на участие в торгах на ЭТП и оплатить задаток. Задаток в размере 20% от начальной цены продажи лота для торгов. Оплата задатка по договору перечисляется на задатковый счет указанный в договоре. Обязанность Заявителя по перечислению задатка считается исполненной в момент зачисления денежных средств на банковский счет Организатора торгов и подтверждается выпиской с указанного счета. Организатор торгов обязуется в срок не позднее 5 рабочих дней с даты подписания Протокола о результатах торгов, возвратить Претенденту сумму задатка на банковский счет за вычетом суммы комиссии банка за перевод денежных средств, в случаях: -принятия решения организатором торгов об отказе в признании Претендента участником аукциона; -объявления торгов несостоявшимися; -непризнания Претендента победителем. Претендент согласен, что задаток не возвращается ему в случаях: -признания Претендента победителем торгов и дальнейшего отказа (уклонения) с его стороны от подписания Договора; -признание Претендента победителем торгов и дальнейшей неоплаты им окончательной цены лота в течение 30 (тридцати) рабочих дней с даты подписания Договора. Задаток перечисляется по следующим реквизитам: Получатель Нажи Максим Фадельевич, счет получателя 40817810490050000507, Банк получателя ПАО КБ «Центр-инвест», кор. счет №30101810100000000762, БИК банка 046015762, КПП банка 616301001, ИНН банка 6163011391.
Название банка	ПАО КБ «Центр-инвест»
Расчетный счет	40817810490050000507
Кор. счет	30101810100000000762
БИК	046015762
Получатель	Нажи Максим Фадельевич
ИНН получателя	616821100351
КПП получателя

2. Земельный участок для ИЖС, кад. номер 61:01:0600002:1020, Ростовская обл., Азовский р-н, х. Дугино, ул. Парковая, 7, Площадь 1257 кв.м.

Наименование

Земельный участок для ИЖС, кад. номер 61:01:0600002:1020, Ростовская обл., Азовский р-н, х. Дугино, ул. Парковая, 7, Площадь 1257 кв.м.

Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых заявителями документов и требования к их оформлению

Для участия в торгах необходимо подать заявку на участие в торгах на ЭТП и оплатить задаток. Задаток в размере 20% от начальной цены продажи лота для торгов. Аукцион проводится путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона» на торгах - 5% от начальной цены лота. Прием заявок на участие в торгах осуществляется не менее 25 (двадцать пяти) рабочих дней и оформляется в форме электронного документа на ЭТП. В соответствии со ст. 110 ФЗ №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», регламентом электронной площадки, заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий, согласие с условиями аукциона. К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Заявка на участие в торгах и документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью заявителя.

Начальная цена

2 524 380,31

Шаг, % от начальной цены

5,00

Шаг, руб.

126 219,02

Сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления

Земельный участок для ИЖС, кад. номер 61:01:0600002:1020, Ростовская обл., Азовский р-н, х. Дугино, ул. Парковая, 7, Площадь 1257 кв.м. Ознакомиться с характеристиками предмета торгов и иными сведениями можно после подачи заявки на ознакомление с предметом торгов, согласовав дату ознакомления. Заявки на ознакомление принимаются по адресу: 344002, г.Ростов-на-Дону, пр-кт Буденновский, д. 50/78, а/я 61, rachick.o@yandex.ru, тел.89281517901.

Обеспечение задатка

Способ расчета задатка	20% от начальной цены лота
Размер задатка	504 876,06
Дата внесения задатка	Задаток в размере 20% от начальной цены продажи лота для торгов. Оплата задатка по договору перечисляется на задатковый счет указанный в договоре. Обязанность Заявителя по перечислению задатка считается исполненной в момент зачисления денежных средств на банковский счет Организатора торгов и подтверждается выпиской с указанного счета. Задаток перечисляется по следующим реквизитам: Получатель Нажи Максим Фадельевич, счет получателя 40817810490050000507, Банк получателя ПАО КБ «Центр-инвест», кор. счет №30101810100000000762, БИК банка 046015762, КПП банка 616301001, ИНН банка 6163011391.
Дата возврата задатка	Организатор торгов обязуется в срок не позднее 5 рабочих дней с даты подписания Протокола о результатах торгов, возвратить Претенденту сумму задатка на банковский счет, за вычетом суммы комиссии банка за перевод денежных средств, в случаях: -принятия решения организатором торгов об отказе в признании Претендента участником аукциона; -объявления торгов несостоявшимися; -непризнания Претендента победителем. Претендент согласен, что задаток не возвращается ему в случаях: -признания Претендента победителем торгов и дальнейшего отказа (уклонения) с его стороны от подписания Договора; -признание Претендента победителем торгов и дальнейшей неоплаты им окончательной цены лота в течение 30 (тридцати) рабочих дней с даты подписания Договора.
Порядок внесения и возврата задатка	Для участия в торгах необходимо подать заявку на участие в торгах на ЭТП и оплатить задаток. Задаток в размере 20% от начальной цены продажи лота для торгов. Оплата задатка по договору перечисляется на задатковый счет указанный в договоре. Обязанность Заявителя по перечислению задатка считается исполненной в момент зачисления денежных средств на банковский счет Организатора торгов и подтверждается выпиской с указанного счета. Организатор торгов обязуется в срок не позднее 5 рабочих дней с даты подписания Протокола о результатах торгов, возвратить Претенденту сумму задатка на банковский счет за вычетом суммы комиссии банка за перевод денежных средств, в случаях: -принятия решения организатором торгов об отказе в признании Претендента участником аукциона; -объявления торгов несостоявшимися; -непризнания Претендента победителем. Претендент согласен, что задаток не возвращается ему в случаях: -признания Претендента победителем торгов и дальнейшего отказа (уклонения) с его стороны от подписания Договора; -признание Претендента победителем торгов и дальнейшей неоплаты им окончательной цены лота в течение 30 (тридцати) рабочих дней с даты подписания Договора. Задаток перечисляется по следующим реквизитам: Получатель Нажи Максим Фадельевич, счет получателя 40817810490050000507, Банк получателя ПАО КБ «Центр-инвест», кор. счет №30101810100000000762, БИК банка 046015762, КПП банка 616301001, ИНН банка 6163011391.
Название банка	ПАО КБ «Центр-инвест»
Расчетный счет	40817810490050000507
Кор. счет	30101810100000000762
БИК	046015762
Получатель	Нажи Максим Фадельевич
ИНН получателя	616821100351
КПП получателя

3. Земельный участок для ИЖС, кад. номер 61:01:0600002:1019, ИЖС, Ростовская обл., Азовский р-н, х. Дугино, ул. Парковая, 9, Площадь 854 кв.м.

Наименование

Земельный участок для ИЖС, кад. номер 61:01:0600002:1019, ИЖС, Ростовская обл., Азовский р-н, х. Дугино, ул. Парковая, 9, Площадь 854 кв.м.

Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых заявителями документов и требования к их оформлению

Для участия в торгах необходимо подать заявку на участие в торгах на ЭТП и оплатить задаток. Задаток в размере 20% от начальной цены продажи лота для торгов. Аукцион проводится путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона» на торгах - 5% от начальной цены лота. Прием заявок на участие в торгах осуществляется не менее 25 (двадцать пяти) рабочих дней и оформляется в форме электронного документа на ЭТП. В соответствии со ст. 110 ФЗ №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», регламентом электронной площадки, заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий, согласие с условиями аукциона. К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Заявка на участие в торгах и документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью заявителя.

Начальная цена

1 715 052,33

Шаг, % от начальной цены

5,00

Шаг, руб.

85 752,62

Сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления

Земельный участок для ИЖС, кад. номер 61:01:0600002:1019, ИЖС, Ростовская обл., Азовский р-н, х. Дугино, ул. Парковая, 9, Площадь 854 кв.м. Ознакомиться с характеристиками предмета торгов и иными сведениями можно после подачи заявки на ознакомление с предметом торгов, согласовав дату ознакомления. Заявки на ознакомление принимаются по адресу: 344002, г.Ростов-на-Дону, пр-кт Буденновский, д. 50/78, а/я 61, rachick.o@yandex.ru, тел.89281517901.

Обеспечение задатка

Способ расчета задатка	20% от начальной цены лота
Размер задатка	343 010,47
Дата внесения задатка	Задаток в размере 20% от начальной цены продажи лота для торгов. Оплата задатка по договору перечисляется на задатковый счет указанный в договоре. Обязанность Заявителя по перечислению задатка считается исполненной в момент зачисления денежных средств на банковский счет Организатора торгов и подтверждается выпиской с указанного счета. Задаток перечисляется по следующим реквизитам: Получатель Нажи Максим Фадельевич, счет получателя 40817810490050000507, Банк получателя ПАО КБ «Центр-инвест», кор. счет №30101810100000000762, БИК банка 046015762, КПП банка 616301001, ИНН банка 6163011391.
Дата возврата задатка	Организатор торгов обязуется в срок не позднее 5 рабочих дней с даты подписания Протокола о результатах торгов, возвратить Претенденту сумму задатка на банковский счет, за вычетом суммы комиссии банка за перевод денежных средств, в случаях: -принятия решения организатором торгов об отказе в признании Претендента участником аукциона; -объявления торгов несостоявшимися; -непризнания Претендента победителем. Претендент согласен, что задаток не возвращается ему в случаях: -признания Претендента победителем торгов и дальнейшего отказа (уклонения) с его стороны от подписания Договора; -признание Претендента победителем торгов и дальнейшей неоплаты им окончательной цены лота в течение 30 (тридцати) рабочих дней с даты подписания Договора.
Порядок внесения и возврата задатка	Для участия в торгах необходимо подать заявку на участие в торгах на ЭТП и оплатить задаток. Задаток в размере 20% от начальной цены продажи лота для торгов. Оплата задатка по договору перечисляется на задатковый счет указанный в договоре. Обязанность Заявителя по перечислению задатка считается исполненной в момент зачисления денежных средств на банковский счет Организатора торгов и подтверждается выпиской с указанного счета. Организатор торгов обязуется в срок не позднее 5 рабочих дней с даты подписания Протокола о результатах торгов, возвратить Претенденту сумму задатка на банковский счет за вычетом суммы комиссии банка за перевод денежных средств, в случаях: -принятия решения организатором торгов об отказе в признании Претендента участником аукциона; -объявления торгов несостоявшимися; -непризнания Претендента победителем. Претендент согласен, что задаток не возвращается ему в случаях: -признания Претендента победителем торгов и дальнейшего отказа (уклонения) с его стороны от подписания Договора; -признание Претендента победителем торгов и дальнейшей неоплаты им окончательной цены лота в течение 30 (тридцати) рабочих дней с даты подписания Договора. Задаток перечисляется по следующим реквизитам: Получатель Нажи Максим Фадельевич, счет получателя 40817810490050000507, Банк получателя ПАО КБ «Центр-инвест», кор. счет №30101810100000000762, БИК банка 046015762, КПП банка 616301001, ИНН банка 6163011391.
Название банка	ПАО КБ «Центр-инвест»
Расчетный счет	40817810490050000507
Кор. счет	30101810100000000762
БИК	046015762
Получатель	Нажи Максим Фадельевич
ИНН получателя	616821100351
КПП получателя

4. Земельный участок для ИЖС, кад. номер 61:01:0600002:1011, Ростовская обл., Азовский р-н, х. Дугино, Береговая, 14, Площадь 813 кв.м.

Наименование

Земельный участок для ИЖС, кад. номер 61:01:0600002:1011, Ростовская обл., Азовский р-н, х. Дугино, Береговая, 14, Площадь 813 кв.м.

Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых заявителями документов и требования к их оформлению

Для участия в торгах необходимо подать заявку на участие в торгах на ЭТП и оплатить задаток. Задаток в размере 20% от начальной цены продажи лота для торгов. Аукцион проводится путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона» на торгах - 5% от начальной цены лота. Прием заявок на участие в торгах осуществляется не менее 25 (двадцать пяти) рабочих дней и оформляется в форме электронного документа на ЭТП. В соответствии со ст. 110 ФЗ №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», регламентом электронной площадки, заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий, согласие с условиями аукциона. К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Заявка на участие в торгах и документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью заявителя.

Начальная цена

1 632 713,75

Шаг, % от начальной цены

5,00

Шаг, руб.

81 635,69

Сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления

Земельный участок для ИЖС, кад. номер 61:01:0600002:1011, Ростовская обл., Азовский р-н, х. Дугино, Береговая, 14, Площадь 813 кв.м. Ознакомиться с характеристиками предмета торгов и иными сведениями можно после подачи заявки на ознакомление с предметом торгов, согласовав дату ознакомления. Заявки на ознакомление принимаются по адресу: 344002, г.Ростов-на-Дону, пр-кт Буденновский, д. 50/78, а/я 61, rachick.o@yandex.ru, тел.89281517901.

Обеспечение задатка

Способ расчета задатка	20% от начальной цены лота
Размер задатка	326 542,75
Дата внесения задатка	Задаток в размере 20% от начальной цены продажи лота для торгов. Оплата задатка по договору перечисляется на задатковый счет указанный в договоре. Обязанность Заявителя по перечислению задатка считается исполненной в момент зачисления денежных средств на банковский счет Организатора торгов и подтверждается выпиской с указанного счета. Задаток перечисляется по следующим реквизитам: Получатель Нажи Максим Фадельевич, счет получателя 40817810490050000507, Банк получателя ПАО КБ «Центр-инвест», кор. счет №30101810100000000762, БИК банка 046015762, КПП банка 616301001, ИНН банка 6163011391.
Дата возврата задатка	Организатор торгов обязуется в срок не позднее 5 рабочих дней с даты подписания Протокола о результатах торгов, возвратить Претенденту сумму задатка на банковский счет, за вычетом суммы комиссии банка за перевод денежных средств, в случаях: -принятия решения организатором торгов об отказе в признании Претендента участником аукциона; -объявления торгов несостоявшимися; -непризнания Претендента победителем. Претендент согласен, что задаток не возвращается ему в случаях: -признания Претендента победителем торгов и дальнейшего отказа (уклонения) с его стороны от подписания Договора; -признание Претендента победителем торгов и дальнейшей неоплаты им окончательной цены лота в течение 30 (тридцати) рабочих дней с даты подписания Договора.
Порядок внесения и возврата задатка	Для участия в торгах необходимо подать заявку на участие в торгах на ЭТП и оплатить задаток. Задаток в размере 20% от начальной цены продажи лота для торгов. Оплата задатка по договору перечисляется на задатковый счет указанный в договоре. Обязанность Заявителя по перечислению задатка считается исполненной в момент зачисления денежных средств на банковский счет Организатора торгов и подтверждается выпиской с указанного счета. Организатор торгов обязуется в срок не позднее 5 рабочих дней с даты подписания Протокола о результатах торгов, возвратить Претенденту сумму задатка на банковский счет за вычетом суммы комиссии банка за перевод денежных средств, в случаях: -принятия решения организатором торгов об отказе в признании Претендента участником аукциона; -объявления торгов несостоявшимися; -непризнания Претендента победителем. Претендент согласен, что задаток не возвращается ему в случаях: -признания Претендента победителем торгов и дальнейшего отказа (уклонения) с его стороны от подписания Договора; -признание Претендента победителем торгов и дальнейшей неоплаты им окончательной цены лота в течение 30 (тридцати) рабочих дней с даты подписания Договора. Задаток перечисляется по следующим реквизитам: Получатель Нажи Максим Фадельевич, счет получателя 40817810490050000507, Банк получателя ПАО КБ «Центр-инвест», кор. счет №30101810100000000762, БИК банка 046015762, КПП банка 616301001, ИНН банка 6163011391.
Название банка	ПАО КБ «Центр-инвест»
Расчетный счет	40817810490050000507
Кор. счет	30101810100000000762
БИК	046015762
Получатель	Нажи Максим Фадельевич
ИНН получателя	616821100351
КПП получателя

Извещение подписано Организатором торгов 29.04.2026 15:06
(ID электронной подписи - 01A803010E81010203013CD9)